Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence 32495 Coup de coeur garanti à La Tardière ! Dans un écrin de ve...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 169 764 € | 17 556 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 178 080 € | 25 872 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 193 140 € | 40 932 € | 3,30% |
| 20 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 210 000 € | 57 792 € | 3,40% |
| 25 ans | 758 €/mois | 2 297 €/mois | 227 400 € | 75 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA CHATAIGNERAIE ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA CHATAIGNERAIE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9Cq8P Actuel
|
156 990 € | - |
|
#a3LrO
|
156 990 € | - |
|
#aUSDa
|
156 500 € | -0,3% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ANTIGNY
|
159 000 € | 1 136 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANTIGNY
|
159 000 € | 1 136 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T6 LOGE FOUGEREUSE
|
162 490 € | 1 204 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T5 LOGE FOUGEREUSE
|
150 000 € | 1 154 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANTIGNY
|
169 000 € | 1 352 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANTIGNY
|
169 000 € | 1 352 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANTIGNY
|
169 000 € | 1 352 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANTIGNY
|
169 000 € | 1 352 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST PIERRE DU CHEMIN
|
137 150 € | 1 203 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANTIGNY
|
137 000 € | 938 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANTIGNY
|
137 000 € | 938 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANTIGNY
|
137 000 € | 938 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHATAIGNERAIE
|
136 500 € | 955 € | 143 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 13 Rue Des Genets | 244 000 € | 104 m² | 2 346 € |
| 26/05/2025 | 20 Rue Saint Jean | 60 000 € | 137 m² | 438 € |
| 30/04/2025 | 54 Che Des Vignes | 155 000 € | 115 m² | 1 348 € |
| 23/04/2025 | 28 Rue Saint Jean | 38 500 € | 140 m² | 275 € |
| 19/03/2025 | 39 Av Du Gen De Gaulle | 135 000 € | 135 m² | 1 000 € |
| 06/03/2025 | 22 Av Du Gen De Gaulle | 146 000 € | 146 m² | 1 000 € |
| 15/01/2025 | 15b Rue De La Republique | 130 000 € | 134 m² | 970 € |
| 19/12/2024 | 37 Av Du Gen De Gaulle | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |
| 18/12/2024 | 12 Rue Saint Jean | 43 000 € | 102 m² | 422 € |
| 05/12/2024 | 5 Av Du Gen Becker | 210 000 € | 123 m² | 1 707 € |
| 24/10/2024 | 6 Rue Des Tuileries | 137 000 € | 130 m² | 1 054 € |
| 29/08/2024 | 1 Rue Des Genets | 88 620 € | 121 m² | 732 € |
| 29/08/2024 | 17 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 45 650 € | 99 m² | 461 € |
| 29/07/2024 | 17 Rue Du Docteur Epron | 42 000 € | 140 m² | 300 € |
| 28/06/2024 | 56 Rue De La Republique | 116 000 € | 101 m² | 1 149 € |