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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 72 m²
5 Kms LA CHATAIGNERAIE, Maison Ancienne à finir d'aménager : Avec ses 72 m² de surface habitable et un terrain de 1762 m², cette demeure offre un potentiel pour ceux qui veulent am...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 126 588 € | 13 151 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 132 720 € | 19 283 € | 3,20% |
| 15 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 144 000 € | 30 563 € | 3,30% |
| 20 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 156 480 € | 43 043 € | 3,40% |
| 25 ans | 565 €/mois | 1 712 €/mois | 169 500 € | 56 063 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA CHATAIGNERAIE ↗ +7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA CHATAIGNERAIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA CHATAIGNERAIE
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116 600 € | 1 458 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHATAIGNERAIE
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115 990 € | 1 450 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHATAIGNERAIE
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115 990 € | 1 450 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHATAIGNERAIE
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115 990 € | 1 450 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHATAIGNERAIE
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115 990 € | 1 450 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 LA CHATAIGNERAIE
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117 500 € | 1 469 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T3 VOUVANT
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120 333 € | 1 563 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 VOUVANT
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T3 VOUVANT
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120 333 € | 1 563 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 BREUIL BARRET
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110 250 € | 1 451 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T5 LA CHATAIGNERAIE
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110 000 € | 1 264 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TARDIERE
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106 500 € | 1 238 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TARDIERE
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106 500 € | 1 238 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TARDIERE
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106 500 € | 1 238 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T3 ST HILAIRE DE VOUST
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106 000 € | 1 359 € | 78 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 4 Rue Saint Jean | 50 000 € | 55 m² | 909 € |
| 22/05/2025 | 30 Rue Gabriel Briand | 68 000 € | 68 m² | 1 000 € |
| 21/05/2025 | 3 Imp Du Haut De Forme | 208 556 € | 89 m² | 2 343 € |
| 28/04/2025 | 13 Av Du Gen De Gaulle | 60 560 € | 85 m² | 712 € |
| 25/04/2025 | 32 Rue Du Chatenay | 116 000 € | 83 m² | 1 398 € |
| 23/04/2025 | 22 Rue Croix Du Tour | 33 000 € | 72 m² | 458 € |
| 16/04/2025 | 8 Imp Bonsejour | 194 000 € | 74 m² | 2 622 € |
| 18/03/2025 | 14 Rue De La Chapotiere | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 14/03/2025 | 22 Rue De La Fontaine Du Bois | 130 000 € | 87 m² | 1 494 € |
| 10/03/2025 | 6 Rue Du Grenouillet | 108 695 € | 68 m² | 1 598 € |
| 10/03/2025 | 37 Che De Coquilleau | 136 000 € | 63 m² | 2 159 € |
| 24/02/2025 | 27 Rue Du Chatenay | 112 500 € | 71 m² | 1 585 € |
| 14/01/2025 | 12 Rue Des Trois Moulins | 156 500 € | 88 m² | 1 778 € |
| 31/12/2024 | 2 Rue Des Reves | 80 000 € | 78 m² | 1 026 € |
| 30/12/2024 | 1b Rue Des Tuileries | 62 250 € | 90 m² | 692 € |