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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 90 m²
Maison de ville avec jardin !En plein coeur du centre historique de La Châtre et à deux pas des commodités, découvrez cette maison de ville de 90 m² avec jardin ! Elle vous offre a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 105 336 € | 10 930 € | 3,15% |
| 10 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 110 400 € | 15 994 € | 3,20% |
| 15 ans | 666 €/mois | 2 018 €/mois | 119 880 € | 25 474 € | 3,30% |
| 20 ans | 543 €/mois | 1 645 €/mois | 130 320 € | 35 914 € | 3,40% |
| 25 ans | 470 €/mois | 1 424 €/mois | 141 000 € | 46 594 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA CHATRE ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA CHATRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LA CHATRE
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96 750 € | 1 075 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T5 MONTGIVRAY
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96 750 € | 1 166 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTGIVRAY
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98 280 € | 1 130 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTGIVRAY
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98 280 € | 1 130 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T4 MONTGIVRAY
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95 000 € | 979 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHATRE
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92 000 € | 1 000 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHATRE
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101 650 € | 1 210 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHATRE
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101 650 € | 1 210 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 LA CHATRE
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91 500 € | 1 017 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 LA CHATRE
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91 375 € | 1 075 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHATRE
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91 375 € | 1 075 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 34b Av Aristide Briand | 172 000 € | 99 m² | 1 737 € |
| 05/04/2025 | 76 Rue Venose | 101 400 € | 95 m² | 1 067 € |
| 22/02/2025 | 14 Rue Des Rouettes | 130 000 € | 96 m² | 1 354 € |
| 14/02/2025 | 254 Rue Nationale | 114 100 € | 94 m² | 1 214 € |
| 20/01/2025 | 28 Rue Du Capitaine Duguet | 168 040 € | 102 m² | 1 647 € |
| 24/12/2024 | 215 Rue Nationale | 87 000 € | 90 m² | 967 € |
| 07/12/2024 | 5397 Saint Lazare | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 21/11/2024 | 42 Av Aristide Briand | 42 000 € | 70 m² | 600 € |
| 24/10/2024 | 19 Rte De Briantes | 70 000 € | 78 m² | 897 € |
| 15/10/2024 | 6 Imp Des Capucins | 55 000 € | 80 m² | 688 € |
| 10/10/2024 | 31 Rue St Lazare | 120 000 € | 99 m² | 1 212 € |
| 11/09/2024 | 2 Rue Des Pres Burat | 18 500 € | 70 m² | 264 € |
| 07/08/2024 | 8 Rue Du Four Banal | 97 000 € | 91 m² | 1 066 € |
| 27/07/2024 | 8 Rue De La Croix Felix | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |
| 10/07/2024 | 14 Rue Des Pres Burat | 95 000 € | 101 m² | 941 € |