Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 65 m²
Appartement triplex La CiotatTriplex d'exception à La Ciotat – Charme méditerranéen et lumière à chaque étage Découvrez ce triplex atypique de 54.69 m², (loi carrez) 65,54 de surfa...
1215 Chemin de Fardeloup 13600 La Ciotat
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 034 €/mois | 15 255 €/mois | 422 856 € | 43 799 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 695 €/mois | 11 197 €/mois | 443 400 € | 64 343 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 673 €/mois | 8 100 €/mois | 481 140 € | 102 083 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 179 €/mois | 6 603 €/mois | 522 960 € | 143 903 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 887 €/mois | 5 718 €/mois | 566 100 € | 187 043 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LA CIOTAT ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LA CIOTAT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0QT9 Actuel
|
393 750 € | - |
|
#aJS8q
|
393 750 € | - |
|
#aK8c4
|
393 750 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LA CIOTAT
|
390 000 € | 5 200 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CIOTAT
|
379 000 € | 4 987 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CIOTAT
|
379 000 € | 4 987 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CIOTAT
|
410 000 € | 5 395 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CIOTAT
|
415 000 € | 6 484 € | 64 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CIOTAT
|
415 000 € | 6 484 € | 64 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CIOTAT
|
370 000 € | 4 868 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CIOTAT
|
370 000 € | 5 068 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CIOTAT
|
370 000 € | 4 868 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CIOTAT
|
367 500 € | 4 900 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CIOTAT
|
422 000 € | 5 703 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 CEYRESTE
|
425 000 € | 5 592 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CIOTAT
|
349 000 € | 4 847 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T5 CEYRESTE
|
340 000 € | 4 928 € | 69 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 9009 Bd De La Gache | 260 000 € | 50 m² | 5 200 € |
| 20/06/2025 | 151 Av Franklin Roosevelt | 690 000 € | 82 m² | 8 415 € |
| 18/06/2025 | 21 Quai Francois Mitterrand | 223 950 € | 45 m² | 4 977 € |
| 12/06/2025 | 9005 Av Emile Ripert | 217 300 € | 48 m² | 4 527 € |
| 05/06/2025 | 2 Rue Adolphe Abeille | 254 000 € | 52 m² | 4 885 € |
| 04/06/2025 | 29 Rue Des Poilus | 162 500 € | 60 m² | 2 708 € |
| 28/05/2025 | 9003 Res Les Cretes A Camusso | 259 850 € | 60 m² | 4 331 € |
| 28/05/2025 | 119 Av De La Marine | 297 000 € | 57 m² | 5 211 € |
| 27/05/2025 | 57 Rue Des Poilus | 120 000 € | 50 m² | 2 400 € |
| 21/05/2025 | 34 Rue Du Grand Madier | 366 100 € | 58 m² | 6 312 € |
| 12/05/2025 | 5145f Che De Fardeloup | 191 340 € | 84 m² | 2 278 € |
| 30/04/2025 | 100 Av Du Pre | 176 000 € | 65 m² | 2 708 € |
| 30/04/2025 | 85 Av De Bourgogne | 380 000 € | 62 m² | 6 129 € |
| 30/04/2025 | 37 Av Frederic Mistral | 373 500 € | 68 m² | 5 493 € |
| 29/04/2025 | 57 Av De Figuerolles | 247 100 € | 49 m² | 5 043 € |