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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 86 m²
La comtesse immobilier vous propose à la vente dans résidence fermée et sécurisée, en coeur de ville dans une impasse au calme et proche de toutes les commodités, appartement de ty...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 509 €/mois | 22 755 €/mois | 630 756 € | 65 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 512 €/mois | 16 703 €/mois | 661 440 € | 96 029 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 987 €/mois | 12 082 €/mois | 717 660 € | 152 249 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 250 €/mois | 9 848 €/mois | 780 000 € | 214 589 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 815 €/mois | 8 530 €/mois | 844 500 € | 279 089 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LA CIOTAT ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LA CIOTAT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA CIOTAT
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599 999 € | 6 452 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CIOTAT
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599 999 € | 6 452 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CIOTAT
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600 000 € | 6 383 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CIOTAT
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600 000 € | 6 452 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CIOTAT
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600 000 € | 6 383 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CIOTAT
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600 000 € | 6 383 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CIOTAT
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600 000 € | 6 452 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CIOTAT
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600 000 € | 6 452 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CIOTAT
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600 000 € | 6 452 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CIOTAT
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566 000 € | 6 289 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CIOTAT
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566 000 € | 6 289 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CIOTAT
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565 250 € | 7 066 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CIOTAT
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565 250 € | 7 066 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CIOTAT
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565 250 € | 7 066 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CIOTAT
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614 000 € | 7 488 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 151 Av Franklin Roosevelt | 690 000 € | 82 m² | 8 415 € |
| 12/06/2025 | 201 Av De La Fade | 414 200 € | 93 m² | 4 454 € |
| 12/05/2025 | 5145f Che De Fardeloup | 191 340 € | 84 m² | 2 278 € |
| 30/04/2025 | 37 Av Frederic Mistral | 373 500 € | 68 m² | 5 493 € |
| 15/04/2025 | 14 Imp Du Secadou | 299 000 € | 67 m² | 4 463 € |
| 15/04/2025 | 33 Che Du Garoutier | 354 400 € | 84 m² | 4 219 € |
| 11/04/2025 | 9003 Res Les Cretes A Camusso | 323 260 € | 80 m² | 4 041 € |
| 09/04/2025 | 309 Bd Lamartine | 402 800 € | 76 m² | 5 300 € |
| 01/04/2025 | 621 Av De La Lionne | 443 000 € | 81 m² | 5 469 € |
| 31/03/2025 | 200 Av De Champan | 300 000 € | 75 m² | 4 000 € |
| 28/03/2025 | 5148f Tra Des Pieds Tanques | 357 547 € | 73 m² | 4 898 € |
| 26/02/2025 | 14 Imp Du Secadou | 306 000 € | 67 m² | 4 567 € |
| 26/02/2025 | 9001 Res Les Tourmalines | 212 000 € | 79 m² | 2 684 € |
| 31/01/2025 | 6 Rue Georges Romand | 72 000 € | 84 m² | 857 € |
| 24/01/2025 | 229 Av De La Marine | 295 000 € | 74 m² | 3 986 € |