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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
À vendre - Maison à rénover sur sous-sol, 4 pièces, 73.38 m² - Terrain de 3 700 m² - La Coquille - Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du centre de La Coqu...
26 Rue de la Clarté 24450 La Coquille
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 95 928 € | 9 912 € | 3,15% |
| 10 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 100 680 € | 14 664 € | 3,20% |
| 15 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 109 260 € | 23 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 494 €/mois | 1 497 €/mois | 118 560 € | 32 544 € | 3,40% |
| 25 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 128 400 € | 42 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA COQUILLE ↘ -22.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA COQUILLE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 69 Av Dolet Blanchou | 73 250 € | 66 m² | 1 110 € |
| 17/03/2025 | 435 Bonhur Nord | 30 000 € | 59 m² | 508 € |
| 27/12/2024 | 20 Rue Alfred Et Joseph Maloubier | 97 000 € | 70 m² | 1 386 € |
| 15/10/2024 | 115 Rte Du Bos Barra | 162 000 € | 58 m² | 2 793 € |
| 16/09/2024 | 12 Av De La Gare | 68 700 € | 79 m² | 870 € |
| 08/08/2024 | 15 Imp Du Champ Baillard | 49 500 € | 72 m² | 688 € |
| 26/02/2024 | 34 Av De La Gare | 72 307 € | 61 m² | 1 185 € |
| 17/11/2023 | 22 Rue De La Boetie | 58 000 € | 83 m² | 699 € |
| 24/10/2023 | 39 Rte De Bonhur | 130 000 € | 60 m² | 2 167 € |
| 18/10/2023 | 36a Rue De La Republique | 50 000 € | 89 m² | 562 € |
| 18/10/2023 | 36 Rue De La Republique | 50 000 € | 66 m² | 758 € |
| 30/08/2023 | 88b Rue De La Republique | 78 000 € | 60 m² | 1 300 € |
| 25/08/2023 | 2 Che Des Sources | 249 000 € | 87 m² | 2 862 € |
| 12/06/2023 | 16 Pl Fernand Royer | 115 000 € | 79 m² | 1 456 € |
| 16/05/2023 | 25 Rue Alfred Et Joseph Maloubier | 52 000 € | 83 m² | 627 € |