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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
A seulement 10 minutes en voitures de La Cote Saint André, sur la commune de Pajay, venez découvrir cette charmante maison dans un havre de paix !!Construite en 1970, cette bâtisse...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 386 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA COTE ST ANDRE ↗ +6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA COTE ST ANDRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 PAJAY
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189 000 € | 2 908 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 PAJAY
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189 000 € | 2 908 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LA COTE ST ANDRE
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185 500 € | 2 688 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 MOTTIER
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180 000 € | 2 250 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 CHAMPIER
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199 000 € | 3 015 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 MARCILLOLES
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199 000 € | 3 062 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 LA COTE ST ANDRE
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201 800 € | 2 523 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SEMONS
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165 000 € | 2 115 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 SEMONS
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165 000 € | 2 115 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 PAJAY
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162 800 € | 2 035 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 10 Lot Les Residences Du Nant | 124 979 € | 82 m² | 1 524 € |
| 14/04/2025 | 5000 Pas De La Fontaine | 127 000 € | 84 m² | 1 512 € |
| 04/03/2025 | 9000 Les Granges | 235 000 € | 51 m² | 4 608 € |
| 03/12/2024 | 58 Fg Du Chuzeau | 80 000 € | 55 m² | 1 455 € |
| 21/11/2024 | 38 Rue De L Hotel De Ville | 172 200 € | 75 m² | 2 296 € |
| 11/10/2024 | 8 Rue Du Cloitre | 102 500 € | 80 m² | 1 281 € |
| 30/09/2024 | 1915 Che De La Voie Ferree | 143 300 € | 54 m² | 2 654 € |
| 01/08/2024 | 1b Rue Saint Paul | 96 000 € | 80 m² | 1 200 € |
| 08/07/2024 | 59 Av Jongkind | 199 000 € | 85 m² | 2 341 € |
| 20/06/2024 | 260 Che Du Pre Soldat | 220 050 € | 72 m² | 3 056 € |
| 15/02/2024 | 1 Rue Centrale | 150 000 € | 53 m² | 2 830 € |
| 06/02/2024 | 16 Rue Du Mollard | 145 000 € | 61 m² | 2 377 € |
| 23/11/2023 | 64 Rue De La Republique | 180 000 € | 72 m² | 2 500 € |
| 21/11/2023 | 22 Rue De La Fontaine | 235 000 € | 85 m² | 2 765 € |
| 10/11/2023 | 24 Rue Des Remparts | 45 000 € | 64 m² | 703 € |