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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
La Couronne: pavillon récent de plain-pied comprenant une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, un cellier, trois chambres, une salle de bain, WC ...
2 Passage de la Mataudière 16400 La Couronne
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 563 €/mois | 10 797 €/mois | 299 292 € | 31 028 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 313 800 € | 45 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 892 €/mois | 5 733 €/mois | 340 560 € | 72 296 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 542 €/mois | 4 673 €/mois | 370 080 € | 101 816 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 400 800 € | 132 536 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA COURONNE ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA COURONNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LA COURONNEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA COURONNE
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275 000 € | 2 570 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 LA COURONNE
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260 000 € | 2 149 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T4 PUYMOYEN
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260 000 € | 2 453 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T5 LA COURONNE
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252 500 € | 2 500 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 VOEUIL ET GIGET
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249 000 € | 1 915 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 VOEUIL ET GIGET
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249 000 € | 1 915 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 VOEUIL ET GIGET
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249 000 € | 1 915 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 VOEUIL ET GIGET
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249 000 € | 1 915 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 VOEUIL ET GIGET
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249 000 € | 1 915 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 VOEUIL ET GIGET
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249 000 € | 1 915 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T7 PUYMOYEN
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248 800 € | 2 126 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T7 PUYMOYEN
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248 800 € | 2 126 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T5 LA COURONNE
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239 600 € | 2 396 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 2 All Des Saris Roses | 225 500 € | 87 m² | 2 592 € |
| 19/06/2025 | 17 Rte Des Gaudins | 220 000 € | 112 m² | 1 964 € |
| 26/05/2025 | 159 Rte De Bordeaux | 80 000 € | 108 m² | 741 € |
| 24/04/2025 | 66 Rue Des Compagnons D Emmaus | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 22/04/2025 | 5 Rue Du 8 Mai 1945 | 170 000 € | 102 m² | 1 667 € |
| 15/04/2025 | 12 Lot Lot. Foret Des Moines | 181 000 € | 104 m² | 1 740 € |
| 31/03/2025 | 74 Av De La Gare | 142 857 € | 102 m² | 1 401 € |
| 19/03/2025 | 14b All Des Sports | 26 600 € | 108 m² | 246 € |
| 07/03/2025 | 7477 Au Breuil | 176 700 € | 127 m² | 1 391 € |
| 06/02/2025 | 85 Rte Des Fayards | 165 000 € | 88 m² | 1 875 € |
| 31/01/2025 | 38 Rue De La Liberation | 207 400 € | 115 m² | 1 803 € |
| 18/11/2024 | 5 Imp Paul Mousset | 221 000 € | 112 m² | 1 973 € |
| 25/10/2024 | 79 Rte Des Fayards | 221 000 € | 102 m² | 2 167 € |
| 04/10/2024 | 1 Imp Du Pierrail | 197 000 € | 99 m² | 1 990 € |
| 01/10/2024 | 72 Rte De Claix | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |