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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Prunière Sud, un modèle de plain-pied qui allie confort, modernité et économies d'énergie. Conçue par Babeau-Seguin, con...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 616 €/mois | 7 927 €/mois | 219 744 € | 22 788 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 230 400 € | 33 444 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 389 €/mois | 4 209 €/mois | 250 020 € | 53 064 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 132 €/mois | 3 430 €/mois | 271 680 € | 74 724 € | 3,40% |
| 25 ans | 981 €/mois | 2 973 €/mois | 294 300 € | 97 344 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA COURONNE ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA COURONNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LA COURONNE
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203 708 € | 2 869 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LA COURONNE
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197 025 € | 2 291 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T3 LA COURONNE
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T4 PUYMOYEN
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197 000 € | 2 318 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 PUYMOYEN
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197 000 € | 2 318 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T3 PUYMOYEN
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212 708 € | 2 996 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 VOEUIL ET GIGET
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194 345 € | 2 208 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 VOEUIL ET GIGET
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T3 LA COURONNE
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218 418 € | 3 076 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LA COURONNE
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T3 LA COURONNE
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187 424 € | 2 154 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T3 LA COURONNE
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187 424 € | 2 154 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T3 LA COURONNE
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187 424 € | 2 154 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T3 VOEUIL ET GIGET
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186 209 € | 2 623 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 VOEUIL ET GIGET
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186 209 € | 2 623 € | 71 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 2 All Des Saris Roses | 225 500 € | 87 m² | 2 592 € |
| 26/06/2025 | 14 Che De La Procession | 148 000 € | 82 m² | 1 805 € |
| 04/06/2025 | 9038 Rte Des Barrets | 126 180 € | 74 m² | 1 705 € |
| 14/05/2025 | 43 Av De La Gare | 105 000 € | 70 m² | 1 500 € |
| 12/05/2025 | 7432 Les Fayards | 180 000 € | 73 m² | 2 466 € |
| 24/04/2025 | 66 Rue Des Compagnons D Emmaus | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 08/04/2025 | 50 Rte De St Michel | 165 000 € | 81 m² | 2 037 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue Du Chateau De La Cote | 80 000 € | 61 m² | 1 311 € |
| 21/03/2025 | 6 Pl Leonard Jarraud | 112 150 € | 70 m² | 1 602 € |
| 06/03/2025 | 35 Rue Du Stade | 119 427 € | 81 m² | 1 474 € |
| 04/03/2025 | 6 Rte De Mouthiers | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 17/02/2025 | 6 Che De La Procession | 150 000 € | 66 m² | 2 273 € |
| 17/02/2025 | 9006 Pas De Puybrandet | 120 110 € | 64 m² | 1 877 € |
| 17/02/2025 | 4 Che De La Procession | 150 000 € | 65 m² | 2 308 € |
| 06/02/2025 | 85 Rte Des Fayards | 165 000 € | 88 m² | 1 875 € |