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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
LA CRECHE prés commodités Pav sur s/s de 140 m² sur un terrain dLA CRECHE. Proche des commodités ce pavillon sur sous sol semi enterré vous offre une entrée, un salon séjour avec c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 735 €/mois | 8 288 €/mois | 229 740 € | 23 815 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 240 840 € | 34 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 261 360 € | 55 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 284 160 € | 78 235 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 307 500 € | 101 575 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA CRECHE ↘ -14.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA CRECHE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LA CRECHEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a1nj4 Actuel
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213 000 € | - |
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#aFpR2
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205 000 € | -3,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA CRECHE
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209 400 € | 1 334 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CRECHE
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209 400 € | 1 334 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CRECHE
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T6 STE NEOMAYE
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222 600 € | 1 525 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 STE NEOMAYE
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T7 FRANCOIS
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223 000 € | 1 274 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T5 LA CRECHE
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198 000 € | 1 286 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CRECHE
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192 000 € | 1 280 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 LA CRECHE
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192 000 € | 1 280 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 LA CRECHE
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192 000 € | 1 280 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CRECHE
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192 000 € | 1 280 € | 150 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 32 Rue Du Paire | 146 000 € | 145 m² | 1 007 € |
| 07/02/2025 | 9 Che De La Plaine Drahe | 320 000 € | 154 m² | 2 078 € |
| 06/02/2025 | 1 Rue Des Sablieres | 190 000 € | 128 m² | 1 484 € |
| 16/01/2025 | 19 Rue Du Paire | 134 170 € | 141 m² | 952 € |
| 08/01/2025 | 23 Rue Du Temple Villeneuve | 185 000 € | 120 m² | 1 542 € |
| 28/11/2024 | 7 Rue De La Fontaine Chavagne | 166 600 € | 132 m² | 1 262 € |
| 20/11/2024 | 28 Rue Des Diligences | 173 000 € | 116 m² | 1 491 € |
| 08/11/2024 | 11 Che De Drahe St Martin | 225 000 € | 140 m² | 1 607 € |
| 31/10/2024 | 5483 Les Garneries | 170 000 € | 144 m² | 1 181 € |
| 31/10/2024 | 40 Rue Albert Charrier Boisragon | 269 000 € | 118 m² | 2 280 € |
| 25/10/2024 | 33 Rte De Champcornu | 240 000 € | 124 m² | 1 935 € |
| 18/10/2024 | 12 Rue De L Aumonerie | 138 000 € | 115 m² | 1 200 € |
| 25/09/2024 | 30 Av De La Gare | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 23/09/2024 | 39 Rue Des Lilas Fontlaboeuf | 210 000 € | 133 m² | 1 579 € |
| 11/09/2024 | 102 Av De Paris | 180 000 € | 126 m² | 1 429 € |