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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 67 m²
Quartier résidentiel La Ferte Bernard. Pavillon sur sous sol complet comprenant en rez de jardin garage, atelier, cave et autre pièce. A l'étage une entrée desservant une cuisine d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 724 €/mois | 5 224 €/mois | 144 816 € | 14 983 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 151 920 € | 22 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 164 700 € | 34 867 € | 3,30% |
| 20 ans | 746 €/mois | 2 261 €/mois | 179 040 € | 49 207 € | 3,40% |
| 25 ans | 646 €/mois | 1 958 €/mois | 193 800 € | 63 967 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA FERTE BERNARD ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA FERTE BERNARD Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LA FERTE BERNARDComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LA FERTE BERNARD
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133 700 € | 1 996 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FERTE BERNARD
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134 840 € | 1 847 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FERTE BERNARD
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134 840 € | 1 847 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T5 LA FERTE BERNARD
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132 300 € | 1 890 € | 70 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FERTE BERNARD
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T4 ST AUBIN DES COUDRAIS
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137 000 € | 1 827 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 CHERREAU
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137 000 € | 1 671 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 CHERREAU
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137 000 € | 1 671 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FERTE BERNARD
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T4 LA CHAPELLE DU BOIS
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126 600 € | 1 583 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FERTE BERNARD
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126 600 € | 1 783 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FERTE BERNARD
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125 280 € | 1 547 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 LA FERTE BERNARD
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143 600 € | 1 795 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T6 LA FERTE BERNARD
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120 750 € | 1 509 € | 80 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FERTE BERNARD
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120 750 € | 1 509 € | 80 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 9002 La Derouiniere | 129 900 € | 72 m² | 1 804 € |
| 23/04/2025 | 50 Av Pierre Brule | 120 200 € | 67 m² | 1 794 € |
| 18/04/2025 | 64b Rue Victor Hugo | 67 000 € | 48 m² | 1 396 € |
| 18/04/2025 | 30 Imp De La Vigne Brulee | 70 000 € | 80 m² | 875 € |
| 14/04/2025 | 10 Pl Voltaire | 204 000 € | 76 m² | 2 684 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue Thiers | 87 000 € | 78 m² | 1 115 € |
| 06/03/2025 | 1 Rue Saint Barthelemy | 44 000 € | 81 m² | 543 € |
| 01/03/2025 | 20 Rue De Lauffen | 143 000 € | 73 m² | 1 959 € |
| 20/02/2025 | 48 Av Du General Leclerc | 105 000 € | 75 m² | 1 400 € |
| 05/02/2025 | 5 Rue Pierre De Coubertin | 130 000 € | 72 m² | 1 806 € |
| 14/01/2025 | 27 Rue Virette | 80 000 € | 78 m² | 1 026 € |
| 13/01/2025 | 19 Rue Marceau | 85 000 € | 59 m² | 1 441 € |
| 27/12/2024 | 7 Rue Ledru Rollin | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 23/12/2024 | 44 Rue Gambetta | 120 000 € | 66 m² | 1 818 € |
| 06/12/2024 | 12 Rue Thiers | 145 000 € | 86 m² | 1 686 € |