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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 48 m²
La Ferté-Bernard, appartement 48m² type T2 avec une chambre et un balcon.Situé au 1er étage d'une résidence proche du centre avec ascenseur et parc paysager, cet appartement vous p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 60 732 € | 6 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 531 €/mois | 1 609 €/mois | 63 720 € | 9 302 € | 3,20% |
| 15 ans | 384 €/mois | 1 164 €/mois | 69 120 € | 14 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 313 €/mois | 948 €/mois | 75 120 € | 20 702 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 271 €/mois | 821 €/mois | 81 300 € | 26 882 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LA FERTE BERNARD ↗ +11.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LA FERTE BERNARD Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 6 Rue Des Grands Moulins | 47 000 € | 31 m² | 1 516 € |
| 18/04/2025 | 9 Rue De Chateaudun | 53 000 € | 66 m² | 803 € |
| 05/04/2025 | 20 Rue Denfert Rochereau | 115 000 € | 57 m² | 2 018 € |
| 05/03/2025 | 7 Rue Voltaire | 48 000 € | 56 m² | 857 € |
| 17/02/2025 | 9001 Res De La Vallee | 41 000 € | 65 m² | 631 € |
| 28/01/2025 | 4 Rue Thiers | 267 000 € | 39 m² | 6 846 € |
| 16/01/2025 | 6 Prom Du Petit Mail | 70 000 € | 40 m² | 1 750 € |
| 19/12/2024 | 9005 Res De La Vallee | 45 000 € | 63 m² | 714 € |
| 16/12/2024 | 9 Rue Voltaire | 165 000 € | 35 m² | 4 714 € |
| 16/12/2024 | 9 Rue Voltaire | 165 000 € | 55 m² | 3 000 € |
| 08/11/2024 | 8 Pl Victor Hugo | 280 000 € | 54 m² | 5 185 € |
| 28/10/2024 | 34 Rue D Huisne | 49 000 € | 29 m² | 1 690 € |
| 30/09/2024 | 9002 Res De La Vallee | 46 000 € | 49 m² | 939 € |
| 23/09/2024 | 34 Rue Jean Courtois | 53 500 € | 30 m² | 1 783 € |
| 18/09/2024 | 7 Rue Voltaire | 45 000 € | 65 m² | 692 € |