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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 165 m²
Dans un agréable village de Sologne, à moins de 10 minutes de Salbris, de l'accès à l'A71 et de la gare SNCF (Paris à 1h30), votre agence vous propose cette maison de bourg avec de...
46 Rue de la Gare 41300 La Ferté-Imbault
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 128 268 € | 13 326 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 134 520 € | 19 578 € | 3,20% |
| 15 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 145 800 € | 30 858 € | 3,30% |
| 20 ans | 661 €/mois | 2 003 €/mois | 158 640 € | 43 698 € | 3,40% |
| 25 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 171 600 € | 56 658 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aeYhB Actuel
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118 100 € | - |
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#a3PSl
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117 000 € | -0,9% |
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#aeYhs
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117 000 € | -0,9% |
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#awGAj
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115 940 € | -1,8% |
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5 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 13 All De Courgerais | 297 600 € | 146 m² | 2 038 € |
| 19/12/2024 | 3 Rue Du 11 Novembre | 185 000 € | 153 m² | 1 209 € |
| 19/11/2024 | 13 Rue De Preuillard | 186 800 € | 196 m² | 953 € |
| 25/07/2024 | 26 Rue Nationale | 74 100 € | 139 m² | 533 € |
| 17/06/2024 | 5056 Che Vert | 440 000 € | 183 m² | 2 404 € |