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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
:ENSEMBLE IMMOBILIER (2 MAISONS) AVEC 13 000 M² DE TERRAIN CADRE IDYLLIQUE ET CALME La FEUILLÉE (29690) FINISTÈRE Situé en pleine campagne, au sein d'un hameau tranquille, venez dé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 372 €/mois | 10 218 €/mois | 283 248 € | 29 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 475 €/mois | 7 500 €/mois | 297 000 € | 43 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 322 200 € | 68 322 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 350 160 € | 96 282 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 264 €/mois | 3 830 €/mois | 379 200 € | 125 322 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 16 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6v37 Actuel
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263 000 € | - |
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#a7ZcM
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305 000 € | +16,0% |
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#abVjI
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305 000 € | +16,0% |
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#ac3cv
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305 000 € | +16,0% |
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#ac40x
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305 000 € | +16,0% |
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#airPb
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305 000 € | +16,0% |
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#aPlBu
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263 000 € | - |
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#aWhvM
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263 000 € | - |
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#aPUiN
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263 000 € | - |
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#aR9zG
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263 000 € | - |
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#aTGg1
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263 000 € | - |
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#aXt18
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263 000 € | - |
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#b7YoK
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263 000 € | - |
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#aY95X
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263 000 € | - |
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#aYObT
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263 000 € | - |
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#b3MEa
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263 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA FEUILLEE
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263 000 € | 2 229 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FEUILLEE
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T6 LA FEUILLEE
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263 000 € | 2 229 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FEUILLEE
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263 000 € | 2 229 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FEUILLEE
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263 000 € | 2 229 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FEUILLEE
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263 000 € | 2 229 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FEUILLEE
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263 000 € | 2 229 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FEUILLEE
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263 000 € | 2 229 € | 118 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 1981h Kerberou | 185 000 € | 98 m² | 1 888 € |
| 30/10/2024 | 172 Keranheroff | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |
| 16/05/2024 | 9008 Vc Garenn Sant Houardon | 164 550 € | 110 m² | 1 496 € |
| 16/05/2024 | 360 Kerven | 170 000 € | 137 m² | 1 241 € |
| 26/03/2024 | 9001 Vc Hent Dour Bras | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |
| 26/10/2023 | Vc Garenn Sant Houardon | 192 655 € | 130 m² | 1 482 € |
| 21/10/2023 | 9027 Vc Hent Ar Gar | 26 000 € | 120 m² | 217 € |
| 18/10/2023 | 9010 Pl Des Marronniers | 84 600 € | 105 m² | 806 € |
| 13/09/2023 | 1983a Croas An Herry | 162 000 € | 110 m² | 1 473 € |