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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Toutes commodités sur place, maison de ville avec un plain pied de vie comprenant une entrée sur cuisine, dégagement, séjour, 1 chambre, salle de douche, wc, pièce pour machine à l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 827 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 699 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 179 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA FEUILLIE ↗ +17.7% sur 19 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA FEUILLIE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 GOURNAY EN BRAY
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150 000 € | 1 705 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FEUILLIE
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150 000 € | 1 705 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FEUILLIE
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150 000 € | 1 705 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FEUILLIE
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150 000 € | 1 705 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FEUILLIE
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150 000 € | 1 705 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 NEUF MARCHE
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148 700 € | 1 749 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 NEUF MARCHE
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148 700 € | 1 749 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T7 LA FEUILLIE
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148 500 € | 1 401 € | 106 m² | 7 | Voir |
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T7 LA FEUILLIE
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148 500 € | 1 401 € | 106 m² | 7 | Voir |
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T7 LA FEUILLIE
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148 500 € | 1 401 € | 106 m² | 7 | Voir |
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T7 LA FEUILLIE
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148 500 € | 1 401 € | 106 m² | 7 | Voir |
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T5 LA FEUILLIE
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148 500 € | 1 456 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FEUILLIE
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148 500 € | 1 456 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FEUILLIE
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148 500 € | 1 456 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FEUILLIE
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148 500 € | 1 456 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 6 Che De Petrimaux | 249 000 € | 95 m² | 2 621 € |
| 25/04/2025 | 16 Res Therese Patin | 180 000 € | 91 m² | 1 978 € |
| 30/12/2024 | 5499 Rue Du Haut Manoir | 170 000 € | 79 m² | 2 152 € |
| 05/12/2024 | 56a Rue Du Vert Four | 75 000 € | 107 m² | 701 € |
| 25/10/2024 | 7 Rue Du Haut Manoir | 240 000 € | 105 m² | 2 286 € |
| 22/10/2024 | 24a Rue Du Haut Manoir | 336 300 € | 98 m² | 3 432 € |
| 01/10/2024 | 161 Rue Du Landel | 184 000 € | 82 m² | 2 244 € |
| 27/09/2024 | 101 Rue Des Ventes | 375 000 € | 73 m² | 5 137 € |
| 18/09/2024 | 122 Rte De Nolleval | 70 000 € | 81 m² | 864 € |
| 29/08/2024 | 18 Res De La Foret | 171 950 € | 88 m² | 1 954 € |
| 19/06/2024 | 11 Rue Du Val Laurent | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 05/06/2024 | 74 Rue De La Poterie | 93 000 € | 92 m² | 1 011 € |
| 22/05/2024 | 71 Rue Du Haut Manoir | 132 000 € | 95 m² | 1 389 € |
| 15/12/2023 | 100 Rte De Rouen | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 23/10/2023 | 15 Res Therese Patin | 185 000 € | 71 m² | 2 606 € |