Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
LA FLOTTE - ILE DE REÀ vendre : Bien à RAFRAICHIR en Zone NON submersible !! Situé dans l'un des villages les plus prisés de l'Île de Ré, cette opportunité rare vous propose l'acqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 970 €/mois | 30 212 €/mois | 837 480 € | 86 783 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 318 €/mois | 22 176 €/mois | 878 160 € | 127 463 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 293 €/mois | 16 039 €/mois | 952 740 € | 202 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 315 €/mois | 13 076 €/mois | 1 035 600 € | 284 903 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 738 €/mois | 11 327 €/mois | 1 121 400 € | 370 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA FLOTTE ↘ -9.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA FLOTTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#anvxX Actuel
|
781 250 € | - |
|
#b1Q0F
|
781 250 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LA FLOTTE
|
781 250 € | 7 813 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T6 LA FLOTTE
|
798 000 € | 7 189 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA FLOTTE
|
798 000 € | 7 189 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA FLOTTE
|
798 000 € | 7 189 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA FLOTTE
|
798 000 € | 7 189 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA FLOTTE
|
798 000 € | 7 189 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA FLOTTE
|
798 000 € | 7 189 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T5 LA FLOTTE
|
798 000 € | 7 189 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T6 LA FLOTTE
|
798 000 € | 7 189 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA FLOTTE
|
798 000 € | 7 189 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA FLOTTE
|
798 000 € | 7 189 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T4 LA FLOTTE
|
808 500 € | 8 601 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T5 LA FLOTTE
|
745 343 € | 6 966 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA FLOTTE
|
745 343 € | 6 966 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T4 LA FLOTTE
|
830 000 € | 7 477 € | 111 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 4 Imp Baptiste Bernard | 578 464 € | 92 m² | 6 288 € |
| 19/05/2025 | 6 Rue Andre Favreau | 775 000 € | 81 m² | 9 568 € |
| 05/05/2025 | 13 Rue Du Chiron Jaunet | 981 553 € | 82 m² | 11 970 € |
| 07/04/2025 | 14 Rue Du Fond De Coquereau | 1 190 000 € | 92 m² | 12 935 € |
| 31/03/2025 | 10 Rue Du Moulin Des Sables | 1 058 235 € | 107 m² | 9 890 € |
| 19/03/2025 | 7 Che De La Pierrailleuse | 235 390 € | 83 m² | 2 836 € |
| 11/03/2025 | 25 Rue Andre Favreau | 621 530 € | 82 m² | 7 580 € |
| 30/12/2024 | 35 Rue Du Puits Lizet | 718 000 € | 117 m² | 6 137 € |
| 04/12/2024 | Le Moulin D Angibaud | 560 000 € | 86 m² | 6 512 € |
| 02/12/2024 | 15 Rue Sagebin Sibille Lavertu | 214 265 € | 95 m² | 2 255 € |
| 20/11/2024 | 13b Rue Du Puits Liloux | 755 000 € | 98 m² | 7 704 € |
| 19/11/2024 | 8 Rue De L Ocean | 630 000 € | 108 m² | 5 833 € |
| 12/11/2024 | 10 Rle Sainte Catherine | 640 000 € | 114 m² | 5 614 € |
| 11/10/2024 | 13 Rue Des Tamaris | 650 000 € | 88 m² | 7 386 € |
| 24/07/2024 | 11 Rue De Bellevue | 546 000 € | 80 m² | 6 825 € |