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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Proche de LA FORCE - Lumineuse et vaste maison de plain-pied de 135 m², construite en 2024, comprenant : une entrée sur séjour avec cuisine ouverte aménagée, un poêle à granulés et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 391 €/mois | 19 367 €/mois | 536 844 € | 55 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 691 €/mois | 14 215 €/mois | 562 920 € | 81 742 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 393 €/mois | 10 282 €/mois | 610 740 € | 129 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 766 €/mois | 8 382 €/mois | 663 840 € | 182 662 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 396 €/mois | 7 261 €/mois | 718 800 € | 237 622 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA FORCE ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA FORCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LE FLEIX
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490 000 € | 2 970 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 LE FLEIX
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490 000 € | 2 970 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 LE FLEIX
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490 000 € | 2 952 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 LE FLEIX
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490 000 € | 2 952 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T8 LE FLEIX
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490 000 € | 2 952 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T6 PRIGONRIEUX
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475 000 € | 2 861 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 PRIGONRIEUX
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475 000 € | 2 861 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T7 GINESTET
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T5 PRIGONRIEUX
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460 000 € | 3 067 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T8 PRIGONRIEUX
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460 000 € | 2 987 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T5 PRIGONRIEUX
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460 000 € | 3 067 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 PRIGONRIEUX
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429 000 € | 2 860 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 PRIGONRIEUX
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429 000 € | 2 860 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 PRIGONRIEUX
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429 000 € | 2 959 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 PRIGONRIEUX
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429 000 € | 2 959 € | 145 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/08/2024 | 1172 Rte De La Dordogne | 87 500 € | 128 m² | 684 € |
| 13/08/2024 | 33 Rue Maurice Loupias | 121 500 € | 120 m² | 1 013 € |
| 31/05/2024 | 30 Imp Du Hameau | 185 000 € | 135 m² | 1 370 € |
| 29/02/2024 | 9 All Des Pins | 192 400 € | 120 m² | 1 603 € |
| 31/01/2024 | 1 Rue Du Temple | 179 000 € | 150 m² | 1 193 € |
| 04/08/2023 | 129 Che Des Landes Au Gue | 421 000 € | 156 m² | 2 699 € |
| 27/07/2023 | 5 Rue De Pouchou | 157 000 € | 124 m² | 1 266 € |
| 31/03/2023 | 5 Rue Du Docteur Clament | 105 000 € | 120 m² | 875 € |