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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Charmante maison de plain-pied à La Forêt-du-Parc.Cette maison se compose d'un espace de vie lumineux de 46 m² regroupant salon, séjour et cuisine ouverte, 3 chambres confortables,...
3ter Rue des Ecoles 27220 La Forêt-du-Parc
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 798 €/mois | 8 479 €/mois | 235 032 € | 24 373 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 054 €/mois | 6 224 €/mois | 246 480 € | 35 821 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 267 300 € | 56 641 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 290 640 € | 79 981 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 049 €/mois | 3 179 €/mois | 314 700 € | 104 041 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA FORET DU PARC ↗ +7.2% sur 14 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA FORET DU PARC Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 COUDRES
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217 657 € | 2 392 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE L EURE
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216 000 € | 2 400 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE L EURE
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216 000 € | 2 400 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE L EURE
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220 000 € | 2 651 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE L EURE
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216 000 € | 2 400 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE L EURE
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220 000 € | 2 075 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE L EURE
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220 000 € | 2 651 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 JUMELLES
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220 112 € | 2 158 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 ST ANDRE DE L EURE
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220 500 € | 2 657 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE L EURE
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221 510 € | 2 051 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 BOIS LE ROI
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222 110 € | 2 290 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T6 MOUETTES
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224 900 € | 2 163 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUETTES
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224 900 € | 2 163 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUETTES
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224 900 € | 2 163 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUETTES
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224 900 € | 2 163 € | 104 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 10 Rue Des Authieux | 140 000 € | 83 m² | 1 687 € |
| 27/11/2024 | 3 Imp Du Chenot | 166 000 € | 93 m² | 1 785 € |
| 13/08/2024 | 16 Rue Du Parc | 176 000 € | 99 m² | 1 778 € |
| 11/07/2024 | 17 Rue Du Parc | 159 000 € | 72 m² | 2 208 € |
| 28/03/2023 | 112 Che Des Moulins | 91 000 € | 96 m² | 948 € |