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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 230 m²
Maison 8 pièce(s), LA GACILLY.Grande maison familiale en pierres, 4 ch, dépendances, dans la campagne, EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ-PRIX! - Proche de la populaire La Gacilly, cette ma...
La Vallee 56200 La Gacilly
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 748 €/mois | 14 388 €/mois | 398 832 € | 41 364 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 485 €/mois | 10 561 €/mois | 418 200 € | 60 732 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 521 €/mois | 7 639 €/mois | 453 780 € | 96 312 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 055 €/mois | 6 227 €/mois | 493 200 € | 135 732 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 534 000 € | 176 532 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LA GACILLY
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367 500 € | 1 598 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 LA CHAPELLE GACELINE
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367 500 € | 1 598 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 LA GACILLY
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346 000 € | 1 573 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 LA CHAPELLE GACELINE
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346 000 € | 1 573 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 LA GACILLY
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339 900 € | 1 531 € | 222 m² | 8 | Voir |
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T8 LA GACILLY
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339 900 € | 1 531 € | 222 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 21 Pl Du Square | 180 000 € | 190 m² | 947 € |
| 05/04/2024 | 18 Rue Des Ajoncs D Or | 333 550 € | 197 m² | 1 693 € |