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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 210 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 405 €/mois | 13 348 €/mois | 370 020 € | 38 359 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 233 €/mois | 9 797 €/mois | 387 960 € | 56 299 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 339 €/mois | 7 088 €/mois | 421 020 € | 89 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 907 €/mois | 5 779 €/mois | 457 680 € | 126 019 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 495 300 € | 163 639 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA GACILLY ↗ +2.7% sur 5 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA CHAPELLE GACELINE
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344 000 € | 1 638 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T8 LA GACILLY
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346 000 € | 1 573 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 LA CHAPELLE GACELINE
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346 000 € | 1 573 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 LA GACILLY
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339 900 € | 1 531 € | 222 m² | 8 | Voir |
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T8 LA GACILLY
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339 900 € | 1 531 € | 222 m² | 8 | Voir |
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T8 LA GACILLY
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367 500 € | 1 598 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 LA CHAPELLE GACELINE
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367 500 € | 1 598 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 LA GACILLY
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370 900 € | 1 613 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T9 LA GACILLY
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298 700 € | 1 479 € | 202 m² | 9 | Voir |
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T9 LA GACILLY
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298 700 € | 1 479 € | 202 m² | 9 | Voir |
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T9 LA GACILLY
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298 700 € | 1 479 € | 202 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 21 Pl Du Square | 180 000 € | 190 m² | 947 € |
| 05/04/2024 | 18 Rue Des Ajoncs D Or | 333 550 € | 197 m² | 1 693 € |