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iad France - Marie Bonnet vous propose: CHARMANTE VILLA PROVENÇALE AVEC PISCINE ET DÉPENDANCES - LA GARDE-FREINETSituée dans un environnement verdoyant et paisible, cette superbe v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 107 €/mois | 33 658 €/mois | 932 988 € | 96 707 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 153 €/mois | 24 706 €/mois | 978 360 € | 142 079 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 897 €/mois | 17 870 €/mois | 1 061 460 € | 225 179 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 807 €/mois | 14 567 €/mois | 1 153 680 € | 317 399 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 164 €/mois | 12 618 €/mois | 1 249 200 € | 412 919 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYtFc Actuel
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870 000 € | - |
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#aFjqE
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870 000 € | - |
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#aGrTf
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870 000 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 224 à 336 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 6342 La Galline | 1 340 000 € | 300 m² | 4 467 € |
| 17/01/2025 | 6210 Saint Eloi Sud | 1 349 350 € | 240 m² | 5 622 € |
| 30/10/2024 | 5800 La Beche | 1 334 960 € | 230 m² | 5 804 € |
| 23/01/2024 | 5729 L Olivierede | 2 625 000 € | 250 m² | 10 500 € |
| 28/12/2023 | 5697 Rue Saint Clement | 1 840 345 € | 280 m² | 6 573 € |
| 16/11/2023 | 5899 Les Moulins | 1 279 320 € | 250 m² | 5 117 € |
| 04/08/2023 | 6321 Foun Doussartiere | 1 023 200 € | 244 m² | 4 193 € |