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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 185 m²
Dans un cadre naturel d'exception, cette superbe propriété de plain-pied offre une vue imprenable jusqu'au château de Grimaud. Édifiée sur un terrain de 2,5 hectares, elle séduit p...
La Garde-Freinet
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 319 €/mois | 67 633 €/mois | 1 874 796 € | 194 282 € | 3,15% |
| 10 ans | 16 383 €/mois | 49 645 €/mois | 1 965 960 € | 285 446 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 849 €/mois | 35 906 €/mois | 2 132 820 € | 452 306 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 660 €/mois | 29 273 €/mois | 2 318 400 € | 637 886 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 368 €/mois | 25 358 €/mois | 2 510 400 € | 829 886 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4Zp9 Actuel
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1 750 000 € | - |
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#a7GOO
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1 950 000 € | +11,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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9 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 05/11/2024 | 2 Rue Saint Louis | 450 000 € | 187 m² | 2 406 € |
| 15/07/2024 | 5880 Hameau De La Cour | 1 200 000 € | 194 m² | 6 186 € |
| 15/03/2024 | 5602 L'avellan | 1 300 000 € | 203 m² | 6 404 € |
| 06/03/2024 | 26 Rue Saint Joseph | 372 500 € | 153 m² | 2 435 € |
| 19/02/2024 | 6200 Le Defend Nord | 408 600 € | 176 m² | 2 322 € |
| 23/01/2024 | 6188 L Olivierede | 2 625 000 € | 180 m² | 14 583 € |
| 29/12/2023 | 6283 Haut Refren | 895 000 € | 201 m² | 4 453 € |
| 29/06/2023 | 6244 La Castagnerede | 1 020 000 € | 180 m² | 5 667 € |