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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 301 m²
Cette charmante maison de village, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre de beaux volumes et des prestations soignées.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une en...
19 Route Nationale 83680 La Garde-Freinet
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 852 €/mois | 32 885 €/mois | 911 568 € | 94 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 966 €/mois | 24 139 €/mois | 955 920 € | 138 830 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 761 €/mois | 17 458 €/mois | 1 036 980 € | 219 890 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 697 €/mois | 14 233 €/mois | 1 127 280 € | 310 190 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 069 €/mois | 12 330 €/mois | 1 220 700 € | 403 610 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9nRY Actuel
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849 995 € | - |
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#b8twy
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849 995 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LA GARDE FREINET
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849 995 € | 2 833 € | 300 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 240 à 361 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 6342 La Galline | 1 340 000 € | 300 m² | 4 467 € |
| 17/01/2025 | 6210 Saint Eloi Sud | 1 349 350 € | 240 m² | 5 622 € |
| 23/01/2024 | 5729 L Olivierede | 2 625 000 € | 250 m² | 10 500 € |
| 28/12/2023 | 5697 Rue Saint Clement | 1 840 345 € | 280 m² | 6 573 € |
| 16/11/2023 | 5899 Les Moulins | 1 279 320 € | 250 m² | 5 117 € |
| 04/08/2023 | 6321 Foun Doussartiere | 1 023 200 € | 244 m² | 4 193 € |