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Maison 2 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial KREMER, notaire associée, SELAS à associé unique vous proposent : Maison / villa à vendre - MONTIGNY SUR LOING (77690) - - ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 797 €/mois | 14 536 €/mois | 402 948 € | 41 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 521 €/mois | 10 670 €/mois | 422 520 € | 61 332 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 272 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 498 240 € | 137 052 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 178 512 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, MONTIGNY SUR LOING ↘ -14.4% sur 20 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, MONTIGNY SUR LOING Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a4MPC Actuel
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375 000 € | - |
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#9N3wQ
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375 000 € | - |
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#b2TOm
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375 000 € | - |
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#b31d9
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375 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 22 Rue Aime Lepercq | 299 930 € | 57 m² | 5 262 € |
| 25/03/2025 | 41 Rue Des Rouisses | 210 000 € | 69 m² | 3 043 € |
| 28/02/2025 | 22 Rue Renee Montgermont | 169 000 € | 43 m² | 3 930 € |
| 17/02/2025 | 30 Rue Aime Lepercq | 355 000 € | 68 m² | 5 221 € |
| 14/02/2025 | 52 Rue Renee Montgermont | 71 000 € | 51 m² | 1 392 € |
| 21/01/2025 | 25 Rue Roger Genty | 240 000 € | 74 m² | 3 243 € |
| 22/11/2024 | 16 Rue Renee Montgermont | 78 000 € | 70 m² | 1 114 € |
| 31/10/2024 | 41 Rte De Marlotte | 289 000 € | 70 m² | 4 129 € |
| 28/10/2024 | 26 Rue Des Housseaux | 273 000 € | 73 m² | 3 740 € |
| 21/10/2024 | 2 Rue Des Tilleuls | 240 000 € | 67 m² | 3 582 € |
| 17/09/2024 | 5043 La Tour | 300 000 € | 48 m² | 6 250 € |
| 04/07/2024 | 96 Les Petites Aunes | 200 000 € | 60 m² | 3 333 € |
| 30/04/2024 | 32 Rue Des Champs Perault | 160 000 € | 51 m² | 3 137 € |
| 14/02/2024 | 16 Rue Renee Montgermont | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |
| 17/01/2024 | 3 Rue De La Chicane | 100 000 € | 56 m² | 1 786 € |