Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 23 m²
Appartement 2 pièces de 23,32 m² à La Giettaz (73590)SOUS OFFRE AVEC MY DREAM HOME Appartement 2 pièces de 23,32 m² à La Giettaz (73590) Situé au calme et en plein cœur des Aravis,...
Chemin des fermes d'alpages 73590 La Giettaz
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 612 €/mois | 4 885 €/mois | 135 408 € | 14 054 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 141 960 € | 20 606 € | 3,20% |
| 15 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 154 080 € | 32 726 € | 3,30% |
| 20 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 167 520 € | 46 166 € | 3,40% |
| 25 ans | 604 €/mois | 1 830 €/mois | 181 200 € | 59 846 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LA GIETTAZ ↗ +3.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LA GIETTAZ Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 226 Che De Nant Parreux | 124 980 € | 31 m² | 4 032 € |
| 23/04/2025 | 39 All Du Torraz | 114 325 € | 31 m² | 3 688 € |
| 19/03/2025 | 141 Che De La Bourne | 550 000 € | 20 m² | 27 500 € |
| 14/01/2025 | 50 Che Des Fermes D Alpages | 103 100 € | 22 m² | 4 686 € |
| 13/09/2024 | 50 Che Des Fermes D Alpages | 94 700 € | 27 m² | 3 507 € |
| 19/08/2024 | 1422 Rte Du Col Des Aravis | 75 000 € | 27 m² | 2 778 € |
| 22/07/2024 | 1441 Rte Du Col Des Aravis | 76 635 € | 21 m² | 3 649 € |
| 19/06/2024 | 37 All Du Torraz | 112 150 € | 32 m² | 3 505 € |
| 06/06/2024 | 150 Che Des Fermes D Alpages | 175 750 € | 34 m² | 5 169 € |
| 05/04/2024 | 1021 Rte Du Col Des Aravis | 131 100 € | 34 m² | 3 856 € |
| 19/03/2024 | 150 Che Des Fermes D Alpages | 85 000 € | 22 m² | 3 864 € |
| 19/03/2024 | 1964 Rte Du Col Des Aravis | 76 000 € | 30 m² | 2 533 € |
| 15/01/2024 | 70 Che Des Fermes D Alpages | 85 590 € | 23 m² | 3 721 € |
| 29/12/2023 | 50 Che Des Fermes D Alpages | 82 975 € | 23 m² | 3 608 € |
| 05/09/2023 | 1422 Rte Du Col Des Aravis | 57 270 € | 21 m² | 2 727 € |