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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 71 m²
Située en centre ville, le CABINET FAUDAIS vous présente cette maison indépendante idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif et offrant au rdc : cuisine sem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 391 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA HAYE DU PUITS ↗ +11.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA HAYE DU PUITS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA HAYE DU PUITS
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160 000 € | 2 254 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 LA HAYE DU PUITS
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160 000 € | 2 254 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 LA HAYE DU PUITS
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160 000 € | 2 286 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LA HAYE DU PUITS
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167 592 € | 2 296 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 BAUDREVILLE
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169 500 € | 2 119 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BAUDREVILLE
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171 000 € | 2 085 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 BAUDREVILLE
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171 000 € | 2 085 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 9 Rte Des Marais - St-symphorien | 191 000 € | 83 m² | 2 301 € |
| 03/06/2025 | 9001 Les Monts La H D P | 188 700 € | 68 m² | 2 775 € |
| 27/05/2025 | 8 Rte De La Painerie Baudreville | 190 000 € | 71 m² | 2 676 € |
| 30/04/2025 | 1 Rte De La Haye Mobecq | 125 000 € | 70 m² | 1 786 € |
| 23/04/2025 | 40 Rue Emile Poirier | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 16/04/2025 | 5000 Rue De L Eglise Montgardon | 130 000 € | 58 m² | 2 241 € |
| 04/03/2025 | 20 Rte De La Haye Mobecq | 155 000 € | 83 m² | 1 867 € |
| 28/02/2025 | 24 Rte Des Landes - Bolleville | 184 500 € | 75 m² | 2 460 € |
| 25/02/2025 | 18 Rte De Pierrepont - Bolleville | 40 000 € | 59 m² | 678 € |
| 31/01/2025 | 10 Pl Patton | 155 000 € | 55 m² | 2 818 € |
| 19/12/2024 | 6 Rte Des Ecoles-surville | 170 000 € | 62 m² | 2 742 € |
| 12/12/2024 | 4 Rte De La Bertiniere Glatigny | 100 000 € | 85 m² | 1 176 € |
| 09/12/2024 | 23 Rue Du Scorman-surville | 144 040 € | 51 m² | 2 824 € |
| 09/11/2024 | 23 Rue Du Calvaire | 97 000 € | 61 m² | 1 590 € |
| 09/11/2024 | 55 Rue De La Gosselinerie St-symp | 60 000 € | 60 m² | 1 000 € |