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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
La jarne, proximité immédiate de toutes activités, La Rochelle, commerces de proximités et grands centres commerciaux. un futur projet de construction sur un terrain de 250m² plein...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 301 308 € | 31 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 315 960 € | 45 856 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 616 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA JARNE ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA JARNE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LA JARNE
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280 000 € | 4 000 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 BOURGNEUF
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280 346 € | 3 298 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURGNEUF
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280 346 € | 3 298 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ROGATIEN
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280 446 € | 3 299 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ROGATIEN
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280 446 € | 3 299 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T3 BOURGNEUF
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277 889 € | 3 970 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T5 LA JARRIE
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277 800 € | 3 473 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 STE SOULLE
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276 120 € | 3 495 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T4 STE SOULLE
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284 446 € | 3 346 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURGNEUF
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275 446 € | 3 241 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 ST ROGATIEN
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275 000 € | 3 313 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ROGATIEN
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275 000 € | 3 313 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 CROIX CHAPEAU
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285 000 € | 3 353 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ROGATIEN
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273 446 € | 3 217 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 STE SOULLE
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287 000 € | 3 458 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 67 Parc Des Rochelines | 230 000 € | 65 m² | 3 538 € |
| 21/03/2025 | 5 Rue Des Tourterelles | 100 000 € | 50 m² | 2 000 € |
| 11/03/2025 | 51 Rue Des Quatre Diables | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 18/02/2025 | 11 Rue Du Fief Girard | 203 130 € | 85 m² | 2 390 € |
| 05/12/2024 | 4 Rue De Champagne | 244 262 € | 86 m² | 2 840 € |
| 20/11/2024 | 6 Rue Des Orchidees | 325 000 € | 80 m² | 4 063 € |
| 17/10/2024 | 28b Rue Des Pluviers Dores | 180 000 € | 67 m² | 2 687 € |
| 14/10/2024 | 28b Rue Des Pluviers Dores | 182 000 € | 67 m² | 2 716 € |
| 16/09/2024 | 10 Rue Du Fief Cluzeau | 250 000 € | 73 m² | 3 425 € |
| 19/07/2024 | 5001 Rue Nationale | 213 000 € | 74 m² | 2 878 € |
| 20/06/2024 | 3 Che Des Tournesols | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 14/06/2024 | 55ter Rue Gabriel Rondeau | 314 321 € | 76 m² | 4 136 € |
| 16/05/2024 | 13 Rue Des Quatre Diables | 212 000 € | 75 m² | 2 827 € |
| 13/05/2024 | 18 Rue Des Quatre Diables | 77 500 € | 67 m² | 1 157 € |
| 23/04/2024 | 30 Rue Des Pluviers Dores | 349 000 € | 50 m² | 6 980 € |