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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Nichée dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette agréable maison de type 5 développe 111 m² habitables sur une parcelle entièrement close de 438 m².Bel espace de vie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 257 €/mois | 15 930 €/mois | 441 588 € | 45 768 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 859 €/mois | 11 694 €/mois | 463 080 € | 67 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 791 €/mois | 8 458 €/mois | 502 380 € | 106 560 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 275 €/mois | 6 894 €/mois | 546 000 € | 150 180 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 971 €/mois | 5 973 €/mois | 591 300 € | 195 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA JARRIE ↘ -11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA JARRIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CLAVETTE
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410 028 € | 3 154 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ROGATIEN
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408 600 € | 3 377 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 SALLES SUR MER
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415 000 € | 3 673 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LA JARRIE
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417 600 € | 3 395 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T7 BOURGNEUF
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418 000 € | 3 732 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T7 BOURGNEUF
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T6 STE SOULLE
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419 000 € | 3 058 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 STE SOULLE
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T6 STE SOULLE
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T6 STE SOULLE
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T5 LA JARRIE
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420 000 € | 3 182 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURGNEUF
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420 000 € | 3 281 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURGNEUF
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420 000 € | 3 281 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTROY
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420 000 € | 3 281 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAVETTE
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420 000 € | 3 281 € | 128 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 27 Rue De Chatelaillon | 314 000 € | 113 m² | 2 779 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Garrigue | 347 220 € | 91 m² | 3 816 € |
| 24/03/2025 | 22 Rue Des Canons | 380 000 € | 125 m² | 3 040 € |
| 07/03/2025 | 12 Res Le Clos Des Erables | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 21/02/2025 | 7 Rue Du Vieux Fief | 395 000 € | 98 m² | 4 031 € |
| 04/02/2025 | 24 Rue Des Canons | 296 300 € | 92 m² | 3 221 € |
| 29/01/2025 | 49 Rue De Nuaille | 323 500 € | 126 m² | 2 567 € |
| 30/12/2024 | 1 Lot Fief Chapitre | 247 800 € | 91 m² | 2 723 € |
| 18/12/2024 | 33 Rue De Chatelaillon | 285 000 € | 90 m² | 3 167 € |
| 16/12/2024 | 49 Rue Des Deux Moulins | 320 000 € | 110 m² | 2 909 € |
| 29/11/2024 | 34 Rue Du Moulin D Amour | 253 000 € | 102 m² | 2 480 € |
| 28/11/2024 | 19 Rue Garrigue | 380 450 € | 100 m² | 3 805 € |
| 22/11/2024 | 82b Gr Grande Rue De Grolleau | 95 000 € | 104 m² | 913 € |
| 21/10/2024 | 22 Res Des Marronniers | 340 000 € | 133 m² | 2 556 € |
| 23/08/2024 | 10 Rue Des Fauvettes | 363 220 € | 94 m² | 3 864 € |