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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Exclusivité Square HabitatSaint Médard d'Aunis, à 15 Minutes de La Rochelle et 4 km de La Jarrie, proche écoles et commerces, maison familiale récente, avec jardin et piscine, clos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 413 784 € | 42 899 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 616 €/mois | 10 958 €/mois | 433 920 € | 63 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 470 700 € | 99 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 511 680 € | 140 795 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 554 100 € | 183 215 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA JARRIE ↘ -11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA JARRIE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b363g Actuel
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385 000 € | - |
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#aIeib
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399 000 € | +3,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 STE SOULLE
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385 000 € | 3 156 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MEDARD D AUNIS
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385 000 € | 3 080 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 STE SOULLE
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385 000 € | 3 156 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 STE SOULLE
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385 000 € | 3 156 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LA JARNE
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384 345 € | 3 075 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LA JARNE
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384 345 € | 3 075 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LA JARNE
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384 345 € | 3 075 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LES GRANDES RIVIERES
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386 400 € | 3 067 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 STE SOULLE
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386 400 € | 3 067 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTROY
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380 978 € | 2 931 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 BOURGNEUF
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390 000 € | 2 889 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURGNEUF
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390 000 € | 2 889 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAVETTE
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390 000 € | 2 516 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAVETTE
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390 000 € | 2 516 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 STE SOULLE
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395 000 € | 3 319 € | 119 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 24 Rue Des Bergeronnettes | 357 000 € | 142 m² | 2 514 € |
| 13/05/2025 | 27 Rue De Chatelaillon | 314 000 € | 113 m² | 2 779 € |
| 29/04/2025 | 11 Rue Des Deux Moulins | 460 000 € | 150 m² | 3 067 € |
| 24/03/2025 | 22 Rue Des Canons | 380 000 € | 125 m² | 3 040 € |
| 12/02/2025 | 9 Rue Du Renclos | 414 400 € | 138 m² | 3 003 € |
| 29/01/2025 | 49 Rue De Nuaille | 323 500 € | 126 m² | 2 567 € |
| 16/12/2024 | 49 Rue Des Deux Moulins | 320 000 € | 110 m² | 2 909 € |
| 29/11/2024 | 34 Rue Du Moulin D Amour | 253 000 € | 102 m² | 2 480 € |
| 28/11/2024 | 19 Rue Garrigue | 380 450 € | 100 m² | 3 805 € |
| 22/11/2024 | 82b Gr Grande Rue De Grolleau | 95 000 € | 104 m² | 913 € |
| 22/11/2024 | 22 Rue Des Perdrix | 95 211 € | 143 m² | 666 € |
| 29/10/2024 | 9 Rue Du Petit Verdot | 424 000 € | 135 m² | 3 141 € |
| 21/10/2024 | 22 Res Des Marronniers | 340 000 € | 133 m² | 2 556 € |
| 14/08/2024 | 24 Res Des Marronniers | 370 000 € | 135 m² | 2 741 € |
| 09/08/2024 | 8 Rue De L Aurore | 265 000 € | 129 m² | 2 054 € |