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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
Construction récente de 100 m² mitoyenne d'un côté offrant entrée, séjour/salon sur cuisine ouverte à créer à votre goût, cellier, wc séparé et une chambre avec douche. A l'étage, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 563 €/mois | 7 767 €/mois | 215 292 € | 22 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 244 980 € | 52 002 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 266 160 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 288 300 € | 95 322 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA LOUPE ↘ -12.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA LOUPE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LA LOUPEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA LOUPE
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199 500 € | 1 975 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T6 CHAMPROND EN GATINE
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198 745 € | 1 948 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 FONTAINE SIMON
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190 743 € | 1 907 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 FONTAINE SIMON
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208 600 € | 1 914 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTAINE SIMON
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208 600 € | 1 914 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ELIPH
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187 250 € | 1 498 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ELIPH
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187 250 € | 1 498 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T4 BELHOMERT GUEHOUVILLE
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170 000 € | 1 360 € | 125 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 6 All Michel Destroyat | 123 000 € | 94 m² | 1 309 € |
| 19/02/2025 | 11 Rue Du Marechal Leclerc | 87 000 € | 96 m² | 906 € |
| 14/02/2025 | 13 Rue Claude Debussy | 149 800 € | 113 m² | 1 326 € |
| 06/02/2025 | 6 Rue Hector Berlioz | 143 455 € | 88 m² | 1 630 € |
| 17/01/2025 | 6 Rue Claude Debussy | 168 000 € | 93 m² | 1 806 € |
| 27/12/2024 | 10 Av Du Dunois | 55 000 € | 80 m² | 688 € |
| 19/12/2024 | 48 Res Jean Moulin | 58 010 € | 102 m² | 569 € |
| 29/10/2024 | 9 Res Helene Boucher | 131 550 € | 103 m² | 1 277 € |
| 25/10/2024 | 4 Rue Paul Deschanel | 222 000 € | 94 m² | 2 362 € |
| 31/08/2024 | 16b Rue Pasteur | 130 000 € | 119 m² | 1 092 € |
| 29/08/2024 | 14 Rue Des Jardins Du Gasloup | 140 900 € | 95 m² | 1 483 € |
| 28/08/2024 | 5 Rue Du Chemin Vert | 128 000 € | 88 m² | 1 455 € |
| 18/07/2024 | 20 All Charles Lindbergh | 119 000 € | 90 m² | 1 322 € |
| 17/05/2024 | 34b Rue De L Eglise | 130 000 € | 95 m² | 1 368 € |
| 03/05/2024 | 34 All Louis Bleriot | 85 000 € | 89 m² | 955 € |