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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 55 m²
VENTE d'un appartement T3 (55 m²) lumineux à Évreux, résidence récente avec parking et ascenseur. - À VENDRE : Appartement T3 à Évreux Nous vous proposons un appartement de type T3...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 125 832 € | 13 002 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 132 000 € | 19 170 € | 3,20% |
| 15 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 143 280 € | 30 450 € | 3,30% |
| 20 ans | 649 €/mois | 1 967 €/mois | 155 760 € | 42 930 € | 3,40% |
| 25 ans | 562 €/mois | 1 703 €/mois | 168 600 € | 55 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LA MADELEINE ↘ -2.7% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA MADELEINE
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116 000 € | 1 785 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T3 EVREUX
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115 500 € | 1 925 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 EVREUX
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115 500 € | 1 777 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T3 LA MADELEINE
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115 500 € | 1 925 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 EVREUX
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119 900 € | 1 845 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 EVREUX
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119 990 € | 2 182 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 EVREUX
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119 990 € | 2 182 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 EVREUX
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119 990 € | 2 182 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 EVREUX
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119 990 € | 2 182 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T4 EVREUX
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110 500 € | 1 727 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T4 EVREUX
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110 500 € | 1 727 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T3 EVREUX
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110 250 € | 1 750 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 EVREUX
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109 900 € | 1 691 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 EVREUX
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109 900 € | 1 691 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 EVREUX
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109 900 € | 1 691 € | 65 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 45 Rue Franklin D Roosevelt | 143 000 € | 73 m² | 1 959 € |
| 27/06/2025 | 71 Rue Marcel Paul | 72 000 € | 64 m² | 1 125 € |
| 27/06/2025 | 2 Rue Du Docteur Lerat | 130 000 € | 61 m² | 2 131 € |
| 25/06/2025 | 43 Rue Franklin D Roosevelt | 219 300 € | 72 m² | 3 046 € |
| 25/06/2025 | 25b Rue Des Deportes | 65 000 € | 54 m² | 1 204 € |
| 21/06/2025 | 6 Rue De Bourgogne | 125 850 € | 58 m² | 2 170 € |
| 21/06/2025 | 6 Rue D Harrouard | 99 900 € | 66 m² | 1 514 € |
| 19/06/2025 | 54 Rue Bottolier | 84 000 € | 58 m² | 1 448 € |
| 10/06/2025 | 17 Rue De Panama | 52 000 € | 40 m² | 1 300 € |
| 10/06/2025 | 92 Av Aristide Briand | 70 000 € | 49 m² | 1 429 € |
| 04/06/2025 | 11 Bd De Normandie | 96 000 € | 64 m² | 1 500 € |
| 28/05/2025 | 9 Pl Dupont De L Eure | 115 200 € | 60 m² | 1 920 € |
| 23/05/2025 | 23 Rue Duguay Trouin | 63 000 € | 46 m² | 1 370 € |
| 20/05/2025 | 6 Rue Leo Lagrange | 87 000 € | 56 m² | 1 554 € |
| 16/05/2025 | 18 Rue Jean Moulin | 52 000 € | 38 m² | 1 368 € |