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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 50 m²
À vendre : Charmant T2 de 50 m² situé au 4ème étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balco...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 76 692 € | 7 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 80 400 € | 11 681 € | 3,20% |
| 15 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 87 300 € | 18 581 € | 3,30% |
| 20 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 94 800 € | 26 081 € | 3,40% |
| 25 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 102 600 € | 33 881 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LA MADELEINE ↗ +0.4% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 EVREUX
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70 000 € | 1 400 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 EVREUX
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70 000 € | 1 400 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 EVREUX
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68 200 € | 1 364 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 EVREUX
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68 200 € | 1 364 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T3 EVREUX
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68 000 € | 1 133 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 EVREUX
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68 000 € | 1 133 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LA MADELEINE
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68 000 € | 1 153 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 EVREUX
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68 000 € | 1 153 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 EVREUX
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67 000 € | 1 136 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 EVREUX
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74 990 € | 1 210 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 EVREUX
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74 990 € | 1 210 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 EVREUX
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75 000 € | 1 293 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 EVREUX
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75 000 € | 1 293 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 LA MADELEINE
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65 000 € | 1 140 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T2 EVREUX
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64 000 € | 1 362 € | 47 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 2 Rue Du Docteur Lerat | 130 000 € | 61 m² | 2 131 € |
| 27/06/2025 | 71 Rue Marcel Paul | 72 000 € | 64 m² | 1 125 € |
| 25/06/2025 | 25b Rue Des Deportes | 65 000 € | 54 m² | 1 204 € |
| 21/06/2025 | 6 Rue D Harrouard | 99 900 € | 66 m² | 1 514 € |
| 21/06/2025 | 6 Rue De Bourgogne | 125 850 € | 58 m² | 2 170 € |
| 19/06/2025 | 54 Rue Bottolier | 84 000 € | 58 m² | 1 448 € |
| 10/06/2025 | 92 Av Aristide Briand | 70 000 € | 49 m² | 1 429 € |
| 10/06/2025 | 17 Rue De Panama | 52 000 € | 40 m² | 1 300 € |
| 04/06/2025 | 11 Bd De Normandie | 96 000 € | 64 m² | 1 500 € |
| 28/05/2025 | 9 Pl Dupont De L Eure | 115 200 € | 60 m² | 1 920 € |
| 23/05/2025 | 23 Rue Duguay Trouin | 63 000 € | 46 m² | 1 370 € |
| 20/05/2025 | 6 Rue Leo Lagrange | 87 000 € | 56 m² | 1 554 € |
| 17/05/2025 | 14 Rue Georges Bernard | 56 000 € | 32 m² | 1 750 € |
| 16/05/2025 | 18 Rue Jean Moulin | 52 000 € | 38 m² | 1 368 € |
| 16/05/2025 | 52 Rue De Pannette | 69 000 € | 52 m² | 1 327 € |