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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 86 m²
NOUVEAUTÉ ESPACE IMMO COUP DE C UR ASSURÉ ! Votre agence ESPACE IMMO vous invite à découvrir ce superbe pavillon moderne, neuf (2024) et mitoyen d'un côté, idéalement situé sur le ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 721 €/mois | 8 245 €/mois | 228 564 € | 23 658 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 239 760 € | 34 854 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 260 100 € | 55 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 77 814 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 306 000 € | 101 094 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA MAINE ↗ +1.4% sur 24 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MAROMME
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209 000 € | 2 375 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DU CARDONNAY
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223 912 € | 2 434 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 MAROMME
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225 000 € | 2 368 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MAROMME
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195 000 € | 2 120 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 MAROMME
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195 000 € | 2 120 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 MAROMME
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195 000 € | 2 120 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 MAROMME
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195 000 € | 2 120 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 MAROMME
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195 000 € | 2 120 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 21 Rue Georges Chedanne | 194 000 € | 72 m² | 2 694 € |
| 30/04/2025 | 18b Rue Charles Capelle | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 29/04/2025 | 15b Rte De Duclair | 70 000 € | 79 m² | 886 € |
| 28/04/2025 | 6 Rue Cavelier De La Salle | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 08/04/2025 | 147 Pl Aristide Briand | 190 000 € | 75 m² | 2 533 € |
| 02/04/2025 | 20 Rue De Binche | 95 000 € | 75 m² | 1 267 € |
| 28/02/2025 | 6 Rue Gustave Flaubert | 135 000 € | 73 m² | 1 849 € |
| 30/01/2025 | 14 Rue Jean De Bethencourt | 219 000 € | 100 m² | 2 190 € |
| 23/01/2025 | 10 Rue Hector Malot | 210 000 € | 78 m² | 2 692 € |
| 25/11/2024 | 215 Rte De Dieppe | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |
| 30/09/2024 | 28 Rue Du Vallon | 206 150 € | 96 m² | 2 147 € |
| 23/09/2024 | 7 Rue Georges Chedanne | 210 000 € | 73 m² | 2 877 € |
| 20/09/2024 | 60b Rue Raymond Duflo | 197 000 € | 85 m² | 2 318 € |
| 13/09/2024 | 81b Rue Martyrs Resistance | 315 000 € | 76 m² | 4 145 € |
| 12/09/2024 | 11 Rue Abraham Duquesne | 180 600 € | 94 m² | 1 921 € |