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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Découvrez cette charmante maison de 128 m², idéalement située dans un cadre paisible à Machecoul-Saint-Même, à seulement quelques kilomètres du bourg. Elle se compose de trois cham...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 779 €/mois | 14 482 €/mois | 401 436 € | 41 580 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 508 €/mois | 10 630 €/mois | 420 960 € | 61 104 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 537 €/mois | 7 688 €/mois | 456 660 € | 96 804 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 069 €/mois | 6 270 €/mois | 496 560 € | 136 704 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 537 600 € | 177 744 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MACHECOUL ↗ +5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MACHECOUL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUMau Actuel
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373 500 € | - |
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#ay3EN
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378 000 € | +1,2% |
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#aQewD
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373 680 € | - |
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#aXTLS
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373 680 € | - |
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#b0lhg
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372 000 € | -0,4% |
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#baoXR
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378 000 € | +1,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 20 Rue Des Alizes | 253 000 € | 136 m² | 1 860 € |
| 03/01/2025 | 18 Rue Du Saut De La Belette | 314 449 € | 107 m² | 2 939 € |
| 14/10/2024 | 9001 L Hopiteau | 312 600 € | 138 m² | 2 265 € |
| 09/10/2024 | 1 Rue Du Tenu | 225 000 € | 146 m² | 1 541 € |
| 04/10/2024 | 2 Pl Du Donjon | 190 000 € | 145 m² | 1 310 € |
| 10/09/2024 | 41 Bd Des Moulins | 240 000 € | 115 m² | 2 087 € |
| 03/09/2024 | 54 Rue De Pornic | 260 000 € | 106 m² | 2 453 € |
| 29/08/2024 | 2 Pl D Elbee | 268 870 € | 102 m² | 2 636 € |
| 26/07/2024 | 7 Bd St Remy | 255 000 € | 104 m² | 2 452 € |
| 19/07/2024 | 5 Rue Des Basclotieres | 355 350 € | 111 m² | 3 201 € |
| 07/06/2024 | 8 Le Petit Bois Machecoul | 313 700 € | 132 m² | 2 377 € |
| 07/06/2024 | 3 La Bourriere | 340 000 € | 135 m² | 2 519 € |
| 04/06/2024 | 17 Rue Marcel Bruneliere | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 07/03/2024 | 33b Av De Charette | 290 000 € | 103 m² | 2 816 € |
| 23/02/2024 | 4 Av Des Tulipes | 170 000 € | 111 m² | 1 532 € |