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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Dans un environnement calme, sans vis-à-vis, à proximité immédiate de l'axe Rennes / Saint-Malo et de Cap Malo, charmante maison familiale de 105 m² habitables (+ 77m² de sous-sol)...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 082 €/mois | 12 370 €/mois | 342 888 € | 35 565 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 996 €/mois | 9 079 €/mois | 359 520 € | 52 197 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 390 060 € | 82 737 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 767 €/mois | 5 355 €/mois | 424 080 € | 116 757 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 530 €/mois | 4 636 €/mois | 459 000 € | 151 677 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA MEZIERE ↘ -15.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA MEZIERE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LA MEZIEREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA MEZIERE
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318 725 € | 3 035 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAPELLE DES FOUGERETZ
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322 000 € | 2 825 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 LA MEZIERE
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313 950 € | 2 661 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 LA MEZIERE
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313 950 € | 2 661 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 LA MEZIERE
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324 800 € | 2 578 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 LA MEZIERE
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324 800 € | 2 578 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T7 MONTREUIL LE GAST
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324 880 € | 2 641 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTREUIL LE GAST
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324 880 € | 2 641 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTREUIL LE GAST
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324 880 € | 2 641 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T5 MELESSE
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312 480 € | 3 221 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 MELESSE
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312 000 € | 2 644 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MELESSE
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312 000 € | 2 644 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAPELLE DES FOUGERETZ
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312 000 € | 3 000 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T5 LA MEZIERE
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326 001 € | 3 105 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 MELESSE
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332 300 € | 2 967 € | 112 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 5 All De L Abbe Bouttier | 106 000 € | 120 m² | 883 € |
| 26/02/2025 | 9 Rue Dupont Des Loges | 209 000 € | 92 m² | 2 272 € |
| 17/02/2025 | 22 Rue De La Paumelle | 321 600 € | 116 m² | 2 772 € |
| 11/02/2025 | 5 Rue De La Garenne | 244 000 € | 102 m² | 2 392 € |
| 30/01/2025 | 7 Imp Bechard De La Gonzee | 317 000 € | 93 m² | 3 409 € |
| 23/12/2024 | 11 Rue De La Cercliere | 302 000 € | 93 m² | 3 247 € |
| 23/12/2024 | 76 Rue Du Grand Chevreuil | 408 000 € | 126 m² | 3 238 € |
| 19/12/2024 | 53 Rue Alain Colas | 376 000 € | 110 m² | 3 418 € |
| 13/12/2024 | 10 Rue Des Quatre Roses | 223 000 € | 101 m² | 2 208 € |
| 06/12/2024 | 35 Rue Des Poteries | 325 000 € | 114 m² | 2 851 € |
| 21/11/2024 | 13 Rue Des Mimosas | 280 850 € | 114 m² | 2 464 € |
| 01/10/2024 | 5788 Za Du Triangle Vert | 525 000 € | 109 m² | 4 817 € |
| 20/09/2024 | 11 Imp Bechard De La Gonzee | 270 000 € | 95 m² | 2 842 € |
| 08/08/2024 | 19 Rue Des Silex | 313 500 € | 104 m² | 3 014 € |
| 24/07/2024 | 12 Rue De La Paumelle | 305 000 € | 105 m² | 2 905 € |