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194 000 €
Bien 94 m²
LA MILESSE 72650
N/A vs marché
2 064 €/m²

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Bien • 5 pièces • 94 m²

LA MILESSE (72650) • la Milesse
Jardin Garage
DPE E 265 kWh/m²
GES B 8 kg CO₂
Énergie Electrique

Bérangère GOGUET vous propose cette maison de plain-pied située au cœur du village de la Milesse, idéale pour une famille, des primo-accédants ou un investissement locatif. D'une s...

6 Rue des Ecoles 72650 La Milesse

Probabilité : 63%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 194 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -9 238 €
Prix net vendeur 184 762 €
Frais de notaire +14 498 €
Émoluments 2 248 €
Droits & taxes 10 900 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 208 498 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 208 498 €
Capital à emprunter 208 498 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 492 €/mois 7 552 €/mois 209 328 € 21 680 € 3,15%
10 ans 1 829 €/mois 5 542 €/mois 219 480 € 31 832 € 3,20%
20 ans 1 079 €/mois 3 270 €/mois 258 960 € 71 312 € 3,40%
25 ans 934 €/mois 2 830 €/mois 280 200 € 92 552 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,40%
12 408 €/an
Rendement net
4,03%
après charges
Cashflow
-511 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 034 €/an
Charges copro. NR 564 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 869 €/an
GLI (2,5%) 310 €/an
Vacance locative 1 034 €/an
Total charges 3 961 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#9QDAn Actuel
194 000 € -
#9UGuf
196 000 € +1,0%
#ais9X
196 000 € +1,0%
#aCFiV
194 250 € +0,1%
#9TpK7
194 250 € +0,1%
#ahMXw
194 000 € -
#ais9W
194 250 € +0,1%
#anHkD
194 000 € -
#av3lW
194 000 € -
#axAaM
194 250 € +0,1%
#aOcNA
194 250 € +0,1%
#aMUQz
192 500 € -0,8%
#aMUQA
193 700 € -0,2%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).