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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Dans lotissement agréable, belle parcelle à voir pour votre futur projet de construction. Un premier chez-soi accessible, pratique et pensé pour durer -- ou la maison idéale pour v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 109 €/mois | 9 421 €/mois | 261 156 € | 27 041 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 282 €/mois | 6 915 €/mois | 273 840 € | 39 725 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 297 180 € | 63 065 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 323 040 € | 88 925 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 349 800 € | 115 685 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA MOTHE ACHARD ↗ +6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA MOTHE ACHARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST MATHURIN
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241 814 € | 2 985 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T3 LA MOTHE ACHARD
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241 636 € | 3 452 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JULIEN DES LANDES
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241 500 € | 3 715 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JULIEN DES LANDES
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T4 VAIRE
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243 443 € | 3 043 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 ST MATHURIN
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240 870 € | 3 300 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 LA MOTHE ACHARD
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240 800 € | 3 440 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 LA MOTHE ACHARD
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240 243 € | 3 003 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 STE FLAIVE DES LOUPS
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239 000 € | 3 515 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 STE FLAIVE DES LOUPS
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239 000 € | 3 515 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LA CHAPELLE ACHARD
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237 591 € | 2 970 € | 80 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 82b Av Georges Clemenceau - Mothe | 170 000 € | 79 m² | 2 152 € |
| 29/04/2025 | 1 Sq Des Pinsons | 243 000 € | 85 m² | 2 859 € |
| 26/03/2025 | 9 Rue Des Jonquilles | 271 192 € | 83 m² | 3 267 € |
| 19/03/2025 | 21 Rue Des Ajoncs | 172 500 € | 82 m² | 2 104 € |
| 30/01/2025 | 8 Rue Des Quatre Vents | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 10/12/2024 | 22 Rue De La Gare | 65 000 € | 45 m² | 1 444 € |
| 06/12/2024 | 3 Rue Simone De Beauvoir | 277 000 € | 83 m² | 3 337 € |
| 15/11/2024 | 13 Rue De La Boule | 193 000 € | 71 m² | 2 718 € |
| 27/09/2024 | 24 Rue Victor Hugo | 213 000 € | 81 m² | 2 630 € |
| 06/09/2024 | 12 Rue Du Bois Renard | 220 000 € | 54 m² | 4 074 € |
| 20/08/2024 | 5114 La Boule | 130 000 € | 52 m² | 2 500 € |
| 13/08/2024 | 2 Pl Du Cap Horn | 211 000 € | 63 m² | 3 349 € |
| 25/06/2024 | 10 Imp Du Gabion | 240 000 € | 73 m² | 3 288 € |
| 04/06/2024 | 115 Av Georges Clemenceau - Mothe | 128 000 € | 82 m² | 1 561 € |
| 16/05/2024 | 40 Rue Des Ajoncs | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |