Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
Q. LA MOTHE ACHARD - PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – 2 GARAGES – PARCELLE DE 1000m² - VISITE VIRTUELLE Maison avec beau potentiel Implantée sur la commune des Achards, dans un secteur pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 204 €/mois | 9 709 €/mois | 269 136 € | 27 891 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 282 240 € | 40 995 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 64 935 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 635 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 360 300 € | 119 055 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA MOTHE ACHARD ↘ -11.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA MOTHE ACHARD Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LA MOTHE ACHARD
|
249 900 € | 2 687 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA MOTHE ACHARD
|
249 900 € | 2 687 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE GIROUARD
|
249 900 € | 2 687 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA MOTHE ACHARD
|
249 900 € | 2 687 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA MOTHE ACHARD
|
249 900 € | 2 687 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE FOY
|
249 900 € | 2 603 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE FOY
|
250 000 € | 2 632 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE FOY
|
250 000 € | 2 632 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE FOY
|
250 000 € | 2 632 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE FOY
|
250 000 € | 2 632 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE FOY
|
250 000 € | 2 632 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JULIEN DES LANDES
|
250 000 € | 2 525 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE GIROUARD
|
249 500 € | 2 772 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA MOTHE ACHARD
|
249 500 € | 2 772 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA MOTHE ACHARD
|
249 500 € | 2 772 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 7 Pl Michel Vrignon | 260 000 € | 87 m² | 2 989 € |
| 23/05/2025 | 4 Rue Du Chanoine Ferre | 270 000 € | 97 m² | 2 784 € |
| 29/04/2025 | 82b Av Georges Clemenceau - Mothe | 170 000 € | 79 m² | 2 152 € |
| 29/04/2025 | 1 Sq Des Pinsons | 243 000 € | 85 m² | 2 859 € |
| 28/04/2025 | 57 Rue Gal De Gaulle - Chapelle | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |
| 24/04/2025 | 71 Rue De La Chapelle | 247 000 € | 101 m² | 2 446 € |
| 26/03/2025 | 9 Rue Des Jonquilles | 271 192 € | 83 m² | 3 267 € |
| 19/03/2025 | 21 Rue Des Ajoncs | 172 500 € | 82 m² | 2 104 € |
| 28/02/2025 | 7 Rue Des Marronniers | 250 000 € | 103 m² | 2 427 € |
| 21/02/2025 | 4 Rue De La Gare | 195 238 € | 105 m² | 1 859 € |
| 06/02/2025 | 8 Rue Des Primeveres | 230 000 € | 92 m² | 2 500 € |
| 30/01/2025 | 8 Rue Des Quatre Vents | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 24/01/2025 | 7 Pl Du Vieux Chateau | 259 000 € | 111 m² | 2 333 € |
| 23/01/2025 | 65 Rue Gal De Gaulle - Chapelle | 213 000 € | 108 m² | 1 972 € |
| 06/12/2024 | 3 Rue Simone De Beauvoir | 277 000 € | 83 m² | 3 337 € |