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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Maison en ossature bois sur-mesure à La Mothe-Achard. Situé à seulement 15 minutes des Sables d'Olonne, imaginez votre maison 100 % sur-mesure sur un terrain de 515 m². Ici, nous v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 180 €/mois | 15 697 €/mois | 435 120 € | 45 053 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 803 €/mois | 11 524 €/mois | 456 360 € | 66 293 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 750 €/mois | 8 333 €/mois | 495 000 € | 104 933 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 242 €/mois | 6 794 €/mois | 538 080 € | 148 013 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 582 600 € | 192 533 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA MOTHE ACHARD ↘ -11.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA MOTHE ACHARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 STE FOY
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406 400 € | 3 387 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T6 ST JULIEN DES LANDES
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399 900 € | 2 739 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JULIEN DES LANDES
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399 900 € | 2 739 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 STE FOY
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399 500 € | 3 415 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 STE FOY
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399 500 € | 3 415 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 STE FOY
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399 500 € | 3 415 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 LE GIROUARD
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397 100 € | 2 857 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 LA MOTHE ACHARD
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397 100 € | 2 857 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 LA MOTHE ACHARD
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397 100 € | 2 857 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T4 VAIRE
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396 000 € | 3 414 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 STE FOY
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395 800 € | 3 166 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 STE FOY
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395 800 € | 3 166 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 STE FOY
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395 800 € | 3 166 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 STE FOY
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395 200 € | 3 162 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 STE FOY
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395 200 € | 3 162 € | 125 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 51 Rue Des Ajoncs | 320 000 € | 114 m² | 2 807 € |
| 04/06/2025 | 67 Rue De La Chapelle | 350 000 € | 133 m² | 2 632 € |
| 23/05/2025 | 4 Rue Du Chanoine Ferre | 270 000 € | 97 m² | 2 784 € |
| 28/04/2025 | 57 Rue Gal De Gaulle - Chapelle | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |
| 24/04/2025 | 71 Rue De La Chapelle | 247 000 € | 101 m² | 2 446 € |
| 02/04/2025 | 9 Rue Du Bois Renard | 546 500 € | 137 m² | 3 989 € |
| 28/02/2025 | 7 Rue Des Marronniers | 250 000 € | 103 m² | 2 427 € |
| 21/02/2025 | 4 Rue De La Gare | 195 238 € | 105 m² | 1 859 € |
| 24/01/2025 | 7 Pl Du Vieux Chateau | 259 000 € | 111 m² | 2 333 € |
| 23/01/2025 | 65 Rue Gal De Gaulle - Chapelle | 213 000 € | 108 m² | 1 972 € |
| 28/11/2024 | 5 Rue Antoine De La Bassetiere | 350 000 € | 137 m² | 2 555 € |
| 22/11/2024 | 27 Av Napoleon Bonaparte | 135 000 € | 118 m² | 1 144 € |
| 24/10/2024 | 63 Rue Gal De Gaulle - Chapelle | 332 500 € | 119 m² | 2 794 € |
| 23/10/2024 | 5 Rue De Nantes | 190 000 € | 122 m² | 1 557 € |
| 22/10/2024 | 35 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 220 000 € | 118 m² | 1 864 € |