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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 139 m²
Votre agence vous présente ce magnifique pavillon en rez-de-jardin entièrement rénové en 2024, idéalement situé à La Mothe-Achard, dans un quartier calme et à proximité immédiate d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 080 €/mois | 15 394 €/mois | 426 720 € | 44 229 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 729 €/mois | 11 300 €/mois | 447 480 € | 64 989 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 485 460 € | 102 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 199 €/mois | 6 664 €/mois | 527 760 € | 145 269 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 571 500 € | 189 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 STE FOY
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399 000 € | 2 389 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T8 STE FOY
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395 000 € | 2 365 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T6 STE FOY
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399 900 € | 2 424 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 STE FOY
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T6 ST JULIEN DES LANDES
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399 900 € | 2 739 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T7 ST MATHURIN
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384 800 € | 2 850 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 ST MATHURIN
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384 800 € | 2 850 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 ST MATHURIN
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384 800 € | 2 850 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 ST MATHURIN
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384 800 € | 2 850 € | 135 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/02/2025 | 14 Rue Du Vieux Moulin | 270 000 € | 113 m² | 2 389 € |
| 14/11/2024 | 8 La Morliere | 352 100 € | 140 m² | 2 515 € |
| 24/06/2024 | 5 La Brocheliere | 485 000 € | 160 m² | 3 031 € |
| 19/06/2024 | 16 La Bourie | 310 000 € | 130 m² | 2 385 € |
| 04/03/2024 | 2 La Belle Eugenie | 335 000 € | 148 m² | 2 264 € |
| 30/06/2023 | 3 La Bourie | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |