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Chalet sur 3953 m² de terrainFrederic Hugard ( O6 3O 91 05 24 )vous propose ce chalet en mandrier sur 3953 m² de terrain arboré. Il se compose d'un sous bassement comprenant garage...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 568 €/mois | 13 842 €/mois | 383 712 € | 39 781 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 353 €/mois | 10 161 €/mois | 402 360 € | 58 429 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 425 €/mois | 7 348 €/mois | 436 500 € | 92 569 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 977 €/mois | 5 991 €/mois | 474 480 € | 130 549 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 513 900 € | 169 969 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA MURE ↘ -25.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA MURE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST HONORE
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339 000 € | 3 459 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T6 LA SALLE EN BEAUMONT
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330 000 € | 4 074 € | 81 m² | 6 | Voir |
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T6 LA SALLE EN BEAUMONT
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T6 LA SALLE EN BEAUMONT
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T6 LA MORTE
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385 000 € | 4 053 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 LA MORTE
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15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 1 Rue Des Bastions | 49 000 € | 82 m² | 598 € |
| 08/04/2025 | 11 Lot La Robine | 281 000 € | 102 m² | 2 755 € |
| 28/03/2025 | 3 Voie Carron Des Pres | 253 720 € | 89 m² | 2 851 € |
| 12/03/2025 | 5b Rue Des Thenevaux | 220 000 € | 81 m² | 2 716 € |
| 05/03/2025 | 11 Imp De La Peyrouse | 160 000 € | 96 m² | 1 667 € |
| 27/02/2025 | 27 Rue Du Chateau | 115 000 € | 90 m² | 1 278 € |
| 28/01/2025 | 33 Rue Calemard | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 17/01/2025 | 37 Gr Grande Rue | 68 000 € | 70 m² | 971 € |
| 07/01/2025 | 56 Rue Murette | 120 450 € | 95 m² | 1 268 € |
| 22/11/2024 | 52 Rue Des Alpes | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 14/10/2024 | 25 Rue Cotte Rouge | 40 000 € | 78 m² | 513 € |
| 13/09/2024 | 9 Rue Saint Jean | 200 000 € | 95 m² | 2 105 € |
| 12/08/2024 | 15 Rue Croix Blanche | 148 830 € | 92 m² | 1 618 € |
| 26/07/2024 | 5 Lot Les Allees De L Obiou | 252 000 € | 91 m² | 2 769 € |
| 17/07/2024 | 58 Av Docteur Tagnard | 298 500 € | 102 m² | 2 926 € |