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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 79 m²
EXCLUSIVITÉ BEAUREGARD À proximité immédiate des commerces et des transports (bus accessibles à pied), découvrez cet appartement 3 pièces de 79 m² situé dans une résidence avec asc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 791 €/mois | 8 458 €/mois | 234 444 € | 24 325 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 048 €/mois | 6 206 €/mois | 245 760 € | 35 641 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 482 €/mois | 4 491 €/mois | 266 760 € | 56 641 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 208 €/mois | 3 661 €/mois | 289 920 € | 79 801 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 313 800 € | 103 681 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LA PALLICE ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LA PALLICE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LA PALLICEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA ROCHELLE
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219 900 € | 2 471 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 LA ROCHELLE
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212 000 € | 2 789 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 LA ROCHELLE
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228 800 € | 3 092 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 LA ROCHELLE
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199 000 € | 2 689 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 LA ROCHELLE
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199 000 € | 2 689 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 LA ROCHELLE
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199 000 € | 2 689 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 LA ROCHELLE
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199 000 € | 2 689 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 LA ROCHELLE
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196 000 € | 2 649 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 LA ROCHELLE
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196 000 € | 2 649 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 LA ROCHELLE
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195 000 € | 2 407 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 LA ROCHELLE
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195 000 € | 2 407 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T4 LA ROCHELLE
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190 001 € | 2 262 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 LA ROCHELLE
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190 000 € | 2 111 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LA ROCHELLE
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190 000 € | 2 111 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 47 Rue Rempart Des Voiliers | 268 250 € | 71 m² | 3 778 € |
| 06/06/2025 | 17 Rue De L Evescot | 495 550 € | 82 m² | 6 043 € |
| 04/06/2025 | 14 Rue Des Augustins | 395 000 € | 94 m² | 4 202 € |
| 20/05/2025 | 29 Rue Alsace Lorraine | 310 000 € | 63 m² | 4 921 € |
| 16/05/2025 | 37 Av General Leclerc | 370 600 € | 62 m² | 5 977 € |
| 16/05/2025 | 21d Rue Maurice Ravel | 2 511 750 € | 94 m² | 26 721 € |
| 12/05/2025 | 59 Av Jean Monnet | 300 250 € | 59 m² | 5 089 € |
| 07/05/2025 | 54 Rue Des Fonderies | 325 000 € | 68 m² | 4 779 € |
| 07/05/2025 | 19 Rue Du Bastion Saint Nicolas | 300 000 € | 72 m² | 4 167 € |
| 06/05/2025 | 31 Av De La Resistance | 124 000 € | 72 m² | 1 722 € |
| 06/05/2025 | 23 Rue De Suede | 320 000 € | 81 m² | 3 951 € |
| 06/05/2025 | 19 Imp Andre Bracq | 594 000 € | 80 m² | 7 425 € |
| 30/04/2025 | 68 Av Marechal Juin | 347 500 € | 64 m² | 5 430 € |
| 29/04/2025 | 16 Av De Bourgogne | 335 000 € | 63 m² | 5 317 € |
| 22/04/2025 | 13 Rue De Suede | 280 000 € | 76 m² | 3 684 € |