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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Ancien corps de ferme comprenant une partie habitation à rénover et offrant actuellement séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau et cave. Pièce anciennement à usage de chamb...
La Valliere 53140 La Pallu
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 907 €/mois | 2 748 €/mois | 76 188 € | 7 861 € | 3,15% |
| 10 ans | 666 €/mois | 2 018 €/mois | 79 920 € | 11 593 € | 3,20% |
| 15 ans | 482 €/mois | 1 461 €/mois | 86 760 € | 18 433 € | 3,30% |
| 20 ans | 393 €/mois | 1 191 €/mois | 94 320 € | 25 993 € | 3,40% |
| 25 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 102 000 € | 33 673 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LA PALLU
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69 900 € | 945 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 ST CALAIS DU DESERT
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70 500 € | 849 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 ST CALAIS DU DESERT
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70 500 € | 849 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T6 PRE EN PAIL
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68 120 € | 831 € | 82 m² | 6 | Voir |
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T5 ST CALAIS DU DESERT
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71 600 € | 895 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 LA PALLU
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66 000 € | 1 015 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 LA PALLU
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66 000 € | 1 015 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T3 LA PALLU
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59 900 € | 713 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 LA PALLU
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59 900 € | 713 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T4 ORGERES LA ROCHE
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59 590 € | 903 € | 66 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/11/2024 | 3 La Valliere | 64 000 € | 72 m² | 889 € |
| 20/12/2023 | 8 Rue Le Fagot | 47 000 € | 68 m² | 691 € |
| 02/06/2023 | 20 Lot Des Bruyeres | 148 000 € | 74 m² | 2 000 € |