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A 15 minutes de BAGNOLES DE L'ORNE, dans village calme, maison en pierres offrant :- Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour-salon avec tomettes au sol, chambre, salle de bains avec w...
4 Ruelle des Mesanges Bleues 53140 La Pallu
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 912 €/mois | 2 764 €/mois | 76 608 € | 7 947 € | 3,15% |
| 10 ans | 669 €/mois | 2 027 €/mois | 80 280 € | 11 619 € | 3,20% |
| 15 ans | 484 €/mois | 1 467 €/mois | 87 120 € | 18 459 € | 3,30% |
| 20 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 94 800 € | 26 139 € | 3,40% |
| 25 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 102 600 € | 33 939 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LA PALLU
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69 550 € | 994 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ST CALAIS DU DESERT
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70 500 € | 849 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 ST CALAIS DU DESERT
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70 500 € | 849 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T5 ST CALAIS DU DESERT
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71 600 € | 895 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T6 PRE EN PAIL
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68 120 € | 831 € | 82 m² | 6 | Voir |
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T3 PRE EN PAIL
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74 000 € | 822 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 ORGERES LA ROCHE
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74 000 € | 822 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 LA PALLU
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59 900 € | 713 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 LA PALLU
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59 900 € | 713 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 LA PALLU
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59 900 € | 713 € | 84 m² | 3 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/11/2024 | 3 La Valliere | 64 000 € | 72 m² | 889 € |
| 20/12/2023 | 8 Rue Le Fagot | 47 000 € | 68 m² | 691 € |
| 02/06/2023 | 20 Lot Des Bruyeres | 148 000 € | 74 m² | 2 000 € |