Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
Maison en pierre avec dépendances et étang – La Planche (44140) À seulement 30 minutes de Nantes et 20 minutes de Montaigu et Clisson, avec un accès rapide aux grands axes routiers...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 300 384 € | 31 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 296 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 133 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LE BIGNON
|
283 500 € | 2 148 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T7 MONTBERT
|
273 500 € | 2 338 € | 117 m² | 7 | Voir |
|
T7 REMOUILLE
|
273 000 € | 2 100 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 LA PLANCHE
|
271 000 € | 2 185 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA PLANCHE
|
271 000 € | 2 185 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA PLANCHE
|
270 000 € | 1 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA PLANCHE
|
270 000 € | 1 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 REMOUILLE
|
262 000 € | 1 758 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA PLANCHE
|
259 500 € | 1 753 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA PLANCHE
|
259 500 € | 1 753 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTBERT
|
299 900 € | 2 499 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTBERT
|
299 900 € | 2 499 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTBERT
|
299 900 € | 2 499 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA PLANCHE
|
242 700 € | 1 651 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA PLANCHE
|
242 700 € | 1 651 € | 147 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 7b Latrie | 230 000 € | 104 m² | 2 212 € |
| 13/12/2024 | 13 Rue Des Ajoncs | 240 000 € | 101 m² | 2 376 € |
| 20/08/2024 | 2 La Goillandiere | 270 000 € | 103 m² | 2 621 € |
| 06/08/2024 | 11 Rue De La Vallee | 255 000 € | 103 m² | 2 476 € |
| 06/05/2024 | 16 Av Des Acacias | 223 000 € | 99 m² | 2 253 € |
| 14/02/2024 | 6 Rue Du Moussard | 305 000 € | 145 m² | 2 103 € |
| 24/01/2024 | 47 Rue Pinguely | 268 000 € | 103 m² | 2 602 € |
| 29/09/2023 | 5 La Basse Sauvagere | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 08/09/2023 | 1a La Robertiere | 314 000 € | 113 m² | 2 779 € |
| 25/07/2023 | 6 Rue De La Garenne | 310 000 € | 124 m² | 2 500 € |
| 13/07/2023 | 7 La Goillandiere | 295 000 € | 111 m² | 2 658 € |
| 13/04/2023 | 12 La Joussiere | 155 000 € | 112 m² | 1 384 € |
| 27/03/2023 | 4 La Grande Sebrandiere | 49 000 € | 114 m² | 430 € |