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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 150 m²
iad France - Mathilde Douy vous propose: Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 150m² située à La Pomarède, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 064 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aAdB2 Actuel
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330 000 € | - |
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#9KlVN
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330 000 € | - |
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#a889i
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330 000 € | - |
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#aGrRf
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330 000 € | - |
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#aGLQI
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330 000 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA POMAREDE
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330 000 € | 2 245 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T6 LES BRUNELS
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326 810 € | 2 270 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T7 VERDUN EN LAURAGAIS
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335 000 € | 2 310 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 ST PAPOUL
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342 140 € | 2 376 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T7 CASTELNAUDARY
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348 900 € | 2 102 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T6 CASTELNAUDARY
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309 000 € | 2 146 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTELNAUDARY
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309 000 € | 2 146 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T7 CASTELNAUDARY
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351 000 € | 2 507 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST PAPOUL
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352 294 € | 2 534 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T5 CASTELNAUDARY
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298 000 € | 1 886 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTELNAUDARY
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298 000 € | 1 886 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T4 CASTELNAUDARY
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297 895 € | 1 862 € | 160 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 5c Le Village | 63 000 € | 138 m² | 457 € |
| 16/10/2024 | 43 En Biau | 280 000 € | 135 m² | 2 074 € |