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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 167 m²
A26772FNM85 - Très belle vue sur la campagne du haut de la colline. A quelques mètres d'un bar restaurant. Idéal pour Airbnb,ou maison de vacances, nous sommes à11 km du puys du fo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 322 €/mois | 10 067 €/mois | 279 048 € | 28 932 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 444 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 317 520 € | 67 404 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 345 120 € | 95 004 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA POMMERAIE SUR SEVRE ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 POUZAUGES
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259 000 € | 1 439 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 POUZAUGES
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259 000 € | 1 439 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 POUZAUGES
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259 000 € | 1 439 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 POUZAUGES
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259 000 € | 1 439 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T8 POUZAUGES
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239 305 € | 1 227 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T6 REAUMUR
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279 000 € | 1 722 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T7 REAUMUR
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279 000 € | 1 712 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T6 REAUMUR
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279 000 € | 1 722 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T7 REAUMUR
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279 000 € | 1 712 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 REAUMUR
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279 000 € | 1 712 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T6 REAUMUR
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279 000 € | 1 722 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 REAUMUR
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279 000 € | 1 722 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T7 POUZAUGES
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235 000 € | 1 277 € | 184 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 10 Rue Mgr Baudry | 168 000 € | 146 m² | 1 151 € |
| 27/05/2025 | 118 La Gourbiliere | 70 000 € | 140 m² | 500 € |
| 16/12/2024 | 4 Rue Du Vieux Chateau | 165 000 € | 200 m² | 825 € |
| 14/11/2024 | 2 Pl Du Sommet | 60 000 € | 150 m² | 400 € |
| 09/10/2024 | 12 Rue Du Buis | 289 000 € | 141 m² | 2 050 € |
| 26/07/2024 | 51 Rue De L'etang Neuf | 780 030 € | 143 m² | 5 455 € |
| 25/06/2024 | 32 Rue Du Marineau | 258 999 € | 158 m² | 1 639 € |
| 20/06/2024 | 9 Rue Des Artisans | 113 001 € | 145 m² | 779 € |
| 20/03/2024 | 2 Imp De La Noue | 191 000 € | 135 m² | 1 415 € |
| 23/10/2023 | 4 Rue Du Pas De L'angeliere | 171 000 € | 153 m² | 1 118 € |
| 17/10/2023 | 2 Rue Des 3 Logis | 310 000 € | 200 m² | 1 550 € |
| 22/09/2023 | 18 Rue Grand Rue | 74 100 € | 158 m² | 469 € |
| 28/03/2023 | 81 La Baudriere | 300 000 € | 141 m² | 2 128 € |