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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
Gilles Ferment d'AXO immobilier vous propose : Située à La Possonnière, charmante commune en bord de Loire, découvrez cette solide maison des années 60 (1967) construite sur un ter...
33 Route de l’Alleud 49170 La Possonnière
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 200 €/mois | 12 727 €/mois | 352 800 € | 36 582 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 083 €/mois | 9 342 €/mois | 369 960 € | 53 742 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 230 €/mois | 6 758 €/mois | 401 400 € | 85 182 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 436 320 € | 120 102 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 472 500 € | 156 282 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 SAVENNIERES
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T6 ST GEORGES SUR LOIRE
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348 700 € | 2 703 € | 129 m² | 6 | Voir |
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11 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 27 Rte De L Alleud | 420 000 € | 135 m² | 3 111 € |
| 16/12/2024 | 25 Rue Des Vaureitres | 395 000 € | 128 m² | 3 086 € |
| 25/07/2024 | 9 Rue Du Clos Du Poirier | 343 000 € | 148 m² | 2 318 € |
| 25/03/2024 | 3 Che De La Tannerie | 395 000 € | 151 m² | 2 616 € |
| 29/02/2024 | 22 Rte De L Alleud | 375 000 € | 141 m² | 2 660 € |
| 05/01/2024 | 31 Rue Des Vaureitres | 245 000 € | 125 m² | 1 960 € |
| 18/12/2023 | 1223 Che Des Montigny | 505 000 € | 160 m² | 3 156 € |
| 05/10/2023 | 5607 La Bresillaie | 391 000 € | 130 m² | 3 008 € |
| 28/07/2023 | 15 Rue Odette Rousseau Balesi | 464 000 € | 141 m² | 3 291 € |
| 12/07/2023 | 1464 Che De La Garenne | 220 000 € | 126 m² | 1 746 € |
| 19/06/2023 | 2 Rue Saint Jacques | 181 000 € | 119 m² | 1 521 € |