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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
Belle opportunité à La Possonnière ! . Parcelle de 437 m² située, à seulement 25 minutes d'Angers. . La Possonnière offre un cadre de vie idéal. . Près de la Loire pour de belles b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 423 €/mois | 13 403 €/mois | 371 532 € | 38 476 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 247 €/mois | 9 839 €/mois | 389 640 € | 56 584 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 348 €/mois | 7 115 €/mois | 422 640 € | 89 584 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 459 600 € | 126 544 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 497 400 € | 164 344 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA POSSONNIERE ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA POSSONNIERE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 EPIRE
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346 350 € | 2 547 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LEGER DES BOIS
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346 350 € | 2 547 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GEORGES SUR LOIRE
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348 700 € | 2 703 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GEORGES SUR LOIRE
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348 700 € | 2 703 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GEORGES SUR LOIRE
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T5 ST AUGUSTIN DES BOIS
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342 248 € | 2 593 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVENNIERES
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350 000 € | 2 121 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVENNIERES
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T8 SAVENNIERES
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338 000 € | 2 449 € | 138 m² | 8 | Voir |
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T8 LA POSSONNIERE
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356 400 € | 2 242 € | 159 m² | 8 | Voir |
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T7 LA POSSONNIERE
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328 000 € | 2 412 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 LA POSSONNIERE
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328 000 € | 2 412 € | 136 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 27 Rte De L Alleud | 420 000 € | 135 m² | 3 111 € |
| 16/12/2024 | 25 Rue Des Vaureitres | 395 000 € | 128 m² | 3 086 € |
| 25/07/2024 | 9 Rue Du Clos Du Poirier | 343 000 € | 148 m² | 2 318 € |
| 25/03/2024 | 3 Che De La Tannerie | 395 000 € | 151 m² | 2 616 € |
| 29/02/2024 | 22 Rte De L Alleud | 375 000 € | 141 m² | 2 660 € |
| 05/01/2024 | 31 Rue Des Vaureitres | 245 000 € | 125 m² | 1 960 € |
| 18/12/2023 | 1223 Che Des Montigny | 505 000 € | 160 m² | 3 156 € |
| 05/10/2023 | 5607 La Bresillaie | 391 000 € | 130 m² | 3 008 € |
| 28/07/2023 | 15 Rue Odette Rousseau Balesi | 464 000 € | 141 m² | 3 291 € |
| 12/07/2023 | 1464 Che De La Garenne | 220 000 € | 126 m² | 1 746 € |
| 28/06/2023 | 5 All Des Fauvettes | 380 700 € | 107 m² | 3 558 € |
| 19/06/2023 | 2 Rue Saint Jacques | 181 000 € | 119 m² | 1 521 € |