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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 181 m²
Maison contemporaine avec vue panoramique sur la vallée de la LCette maison de 1999 se situe sur les hauteurs de la commune de La Possonnière, village inscrit au patrimoine mondial...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 535 920 € | 55 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 81 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 609 660 € | 129 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 662 640 € | 182 279 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 717 600 € | 237 239 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 ST GEORGES SUR LOIRE
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499 000 € | 2 332 € | 214 m² | 9 | Voir |
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T9 ST GEORGES SUR LOIRE
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T7 LA POSSONNIERE
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499 000 € | 2 757 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 LA POSSONNIERE
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499 000 € | 2 757 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARTIN DU FOUILLOUX
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523 000 € | 2 753 € | 190 m² | 7 | Voir |
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523 000 € | 2 753 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GEORGES SUR LOIRE
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470 000 € | 2 500 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GEORGES SUR LOIRE
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535 000 € | 2 816 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVENNIERES
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537 000 € | 2 918 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVENNIERES
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537 000 € | 2 918 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVENNIERES
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537 000 € | 2 918 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVENNIERES
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537 000 € | 2 918 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T8 ST MARTIN DU FOUILLOUX
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446 000 € | 2 593 € | 172 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 6 Che Des Moleans | 275 000 € | 196 m² | 1 403 € |
| 04/11/2024 | 14 Rue Marie Barbarin | 435 000 € | 193 m² | 2 254 € |
| 04/10/2024 | 12 Rue Maurice Marcot | 305 000 € | 189 m² | 1 614 € |
| 25/07/2024 | 9 Rue Du Clos Du Poirier | 343 000 € | 148 m² | 2 318 € |
| 31/05/2024 | 2 Pl Du Pilori | 395 000 € | 198 m² | 1 995 € |
| 22/04/2024 | 8 All Jean Gaudin | 307 500 € | 165 m² | 1 864 € |
| 27/03/2024 | 3 Che De La Franchaie | 485 000 € | 175 m² | 2 771 € |
| 25/03/2024 | 3 Che De La Tannerie | 395 000 € | 151 m² | 2 616 € |
| 18/12/2023 | 1223 Che Des Montigny | 505 000 € | 160 m² | 3 156 € |